Совет Федерации одобрил соответствующий разработанный законопроект на заседании последней сессии. Новый документ был подготовлен для корректного определения кадастровой стоимости недвижимости, придания процедуре объективности и публичности, а также для того, чтобы снизить риск злоупотребления сотрудниками занимаемым положением. В случае выявления ошибок в этом процессе виновный чиновник понесёт персональную ответственность — его могут отстранить от должности за систематическую халатность.
Любые поправки в пользу владельца недвижимости
Будет работать и следующий принцип — любые поправки в пользу владельца недвижимости. То есть если при исправлении пришлось уменьшить стоимость, то новая используется уже ретроспективно взамен оспоренной. А в случае увеличения — применение только со следующего года. Составленное заявление об исправлении подаётся в МФЦ. И более того, перерасчёт сделают не только по фигурирующему объекту, но и касательно всех объектов этой группы недвижимости.
Теперь глава бюджетного учреждения может быть уволен, а все необходимые исправления — будут истолковываться в пользу собственника.
Россиянам предлагают и новый, доработанный порядок пересмотра предоставленных учреждением результатов государственной кадастровой оценки. К примеру, если рынок недвижимости претерпел значительные изменения. В этом случае будет рассчитан индекс рынка недвижимости — для этого сопоставляются рыночная и кадастровая стоимости. Отмечается, что при резком падении, на более чем на 30%, он будет относиться ко всем результатам проводимой кадастровой оценки. Размер суммы будет уменьшен через умножение на величину индекса.
Москва отказывается от кадастровой оценки в 2020 году
Из-за ситуации с коронавирусной инфекцией нового типа столичные власти решили не запускать кадастровую оценку недвижимости (как коммерческой, так и жилой). Для расчёта налога будет использоваться кадастровая стоимость двухлетней давности. Сергей Собянин уточнил — это решение было принято в связи с тем, что ещё неизвестны последствия влияния пандемии на рынок недвижимости. Мэр отметил и финансовые проблемы граждан, которым возросшие налоги не помогут.
По прогнозам аналитиков, кадастровая стоимость-2020 должна была подняться в среднем на 3%. В ряде районов и на конкретные виды недвижимости, как подчёркивают чиновники — даже больше.
Вы сталкивались с ошибками в кадастровой оценке? Пишите в комментариях!
Нас уже больше 30 тысяч! Подпишитесь на наш канал, поставьте лайк, поделитесь публикацией — мы работаем, чтобы вы получали только полезную и актуальную информацию!
Читайте также:
Смотрите видео – Планировка мансарды: идеи и конструктивные советы.