Вступили в силу поправки в федеральное законодательство, регламентирующее механизмы долевого строительства и ипотеки, что позволит усилить защиту потенциальных покупателей жилья.
В соответствии с нововведениями, застройщики, привлекающие деньги дольщиков, обязаны раскрывать проектную документацию, включая все внесенные в нее изменения. Установлен единый срок для внесения любых изменений в проектную декларацию.
Наряду с ранее действовавшими требованиями, теперь в проектной декларации застройщик обязан отразить информацию о предельных параметрах разрешенного строительства, о генподрядчике, срок передачи объекта участникам долевого строительства, СНИЛС и ИНН физлиц, входящих в группу с застройщиком.
Усилена роль правоохранительных органов: теперь органы прокуратуры имеют доступ к информации, необходимой им для осуществления прокурорского надзора.
Обновленным законом предусматриваются положения, улучшающие ситуацию для застройщиков. Застройщику разрешается проведение операций по предоставлению целевых займов другому застройщику, по отношению к которому он является основным обществом.
Изменения позволяют перечислять деньги застройщику со счета эскроу после предъявления разрешения на ввод в эксплуатацию или сведений о размещении в ЕИСЖС этой информации. Это исключает обязанность предоставлять сведения о регистрации права собственности одного объекта долевого строительства.