Моё почтение всем заглянувшим на канал!
Больная тема прямо сейчас для меня покупка недвижимости, решила излить свои мысли Дзену. Авось, статья найдёт отклик (что, конечно, вряд ли, судя по предыдущим дочитываниям, но я всё же рискну). Небольшая предыстория - мы с мужем в ближайшем будущем станем родителями. Ребёнок желанный, запланированный ещё до объявления Путиным о выплате мат. капитала на первенца (подробнее писала здесь). Поэтому стали задумываться о расширении жил. площади. Сейчас живём в "однушке", но она фактически не наша, ни копейки в её приобретение мы не вложили, просто родным она пока без надобности (и понадобится не скоро, никто выгонять отсюда не будет) . Но квартиру мы по своему вкусу отремонтировали и обустроили (с разрешения родных).
Раньше я была прямо категорически против ипотеки и любых кредитов. Но насмотрелась, как в 35 лет люди первую ипотеку берут на двукомнатную квартиру с 2 детьми на 25 лет, и что-то так ну совсем не хочется. Сейчас мне и мужу по 27. Есть небольшие у нас личные накопления (процентов 10-15% от стоимости квартиры в черновой отделке в новостройке), плюс путинский мат. капитал (это 466 617 руб.) плюс я думаю, что т.к. (у меня по крайней мере) старшие родственники в курсе того, что если деньги лежат мёртвым грузом, то они как бы обесцениваются, они, узнав о том, что мы будем ввязываться в ипотеку с ребёнком, захотят помочь (это ещё тысяч 300, с возвратом, когда мы сможем, т.е. хоть через десяток лет, фактически дар, а не беспроцентная ссуда). Вот и получается, что от стоимости квартиры в новостройке мы, включая путинский мат. капитал имеем 1/3 часть. А 2/3 придётся брать в ипотеку. Это примерно 2 млн. руб. Цены на недвижимость меня неприятно удивили, я этим вопросом никогда не занималась, и была шокирована схемами обмана от застройщиков.
Раньше бы я сказала "свят-свят", услышав страшное слово "ипотека". А сейчас посмотрела, как изменились цены на двушки в новостройках за 2 месяца (цена на 300 000 руб. выросла), и что-то пригорюнилась. Это получается и мат. капитал пропадёт, его сожрёт рост цен на недвижимость. Да и процентную ставку сейчас вроде как снизили...
В общем, не знаю, что делать. Уверена, что кто-то подумает что-то типа "Перестаньте беситься с жиру!". Так тяжело мне на ипотеку решиться! Но и для ребёнка хочется свою комнату. Некоторые застройщики продают дома со сроком сдачи в 2023 году, там накопить на ремонт и пока мы его сделаем, Бог знает сколько времени пройдёт. Муж у меня не олигарх, а от 1,5 до 3 лет размер пособия на ребёнка смешной, думаю, что к тому времени сбережения, отложенные именно на ребёнка, кончатся. И будем мы на одну его зарплату втроём жить, и ипотеку платить. А как же копить тогда и отделывать квартиру в новостройке? В общем, в голове каша.
Буду рада любым жизненным историям и советам.
Благодарю за прочтение!