В жизни происходят неожиданные повороты, и часто принятые важные решения теряют свою актуальность. Иногда собственник, передавший во владение свое имущество, по каким-то причинам решает отменить договор. Возможно, что новый хозяин не хочет принимать этот подарок. Что делать в этом случае? Возможно ли в России аннулировать дарственную?
Гражданский кодекс
Гражданский кодекс предоставляет эту возможность для каждого. Это зависит от типа договора. Если собственность передается сразу, когда вступает в силу дарственная, в этом случае в силе статьи 577 и 578 ГК РФ. Аннулировать его можно только в суде, при наличии оснований, которые указываются в документе.
Судебного разбирательства можно избежать, если факт дарения состоится в будущем. В этом случае даритель всегда может отменить его. Одаряемый в свою очередь может отказаться от соглашения согласно статье 573 ГК РФ.
Отмена
Так как этот документ - двухстороннее соглашением, отменить его можно:
По соглашению сторон, то есть мирным путем, когда одаряемый отказывается от подарка и это заверяется у нотариуса
Путем судебного разбирательства, в этом случае инициаторами могут быть также третьи лица, интересов которых касается данный договор
Чаще отменить дарственную желает даритель. Основания для этого:
Если одаряемый покушался на жизнь дарителя или на жизнь его родственников и это возможно доказать (1 пункт статьи 578 ГК РФ)
Если даритель остается без жилья или ухудшились его здоровье и финансы (1 пункт статьи 577 ГК РФ)
Если имущество дорого как память, а одаряемый своими действиями наносит вред подарку (2 часть статьи 578 ГК РФ)
Если оформить документ заставили принудительно или это было мошенничество со стороны одаряемого
Для отказа со стороны одаряемого необходимо соблюсти несколько условий согласно статье 573 ГК РФ. Отказ оформляется только в письменном виде. Если же дарственная вступила в силу, отказ надо зарегистрировать и заверить у нотариуса.
Порядок разрыва дарения по соглашению сторон до передачи подарка новому владельцу очень прост. Составляется документ, где две стороны отказываются от своих обязательств, возложенных соглашением, и заверяется нотариально.
При возникновении разногласий на основании статьи 578 ГК РФ составляется иск, где указываются документальные доказательства: медицинское свидетельство причинения вреда здоровью или акт оценки имущества, который доказывает, что подарку нанесен вред. При этом необходимы свидетели. Имущество возвращается, если суд стал на сторону дарителя.