На кадастровом учёте в Брянске сейчас стоит 31 тысяча кирпичных гаражей, а сколько незаконных металлических, похоже, никто не считал. Тем не менее на их снос в этом году из городского бюджета выделено 300 миллионов рублей.
На эту сумму можно убрать тысячи гаражей. Пока же ликвидирован лишь один. Ещё 40 человек самостоятельно съехали с чужой земли вместе со своим железом.
Доберутся до всех?
- Металлические гаражи - это «самоволка». Да, они выдавались инвалидам и ветеранам как временные, но разрешений было немного, да и земля под этими объектами не передаётся по наследству. Так что постепенно практически все конструкции будут убраны. По доброй воле или принудительно. С киосками опыт есть, сейчас отработаем процедуру и с гаражами. К ним мы уже приступили, - рассказал заместитель начальника управления муниципального контроля Брянской городской администрации Григорий Садовский.
К примеру, в Фокинском районе реконструируют сквер перед «Литием», а за ним собираются возводить физкультурный центр. И сейчас как раз готовят место под будущее строительство. Так, владельцам незаконно расположенного там 61 гаража выдали требование освободить территорию. 25 человек это уже сделали. Кроме того, на демонтаж 13 таких объектов чиновники заключили контракт. Но к конкретному адресу он не привязан, и если вмешательство не потребуется, задачу перекинут на другой участок.
- Торги проходили в эпоху коронавируса, когда работы у людей не было, поэтому сложилась низкая цена - восемь тысяч рублей за снос одного гаража, то есть всего 104 тысячи. Не исключено, что стоимость последующих конт-рактов увеличится, - уточнил Григорий Садовский.
На демонтаж 13 незаконных гаражей заключён контракт, его стоимость - 104 тыс. руб. А выделено городу в этом году 300 млн на снос таких машино-мест.
А в Бежице по улице Орловской освободили коллектор от стоящих на нём 16 металлических коробок, в одном случае пришлось подключаться администрации.
На Авиационной, при въезде из Бежицы в Советский район, наводить порядок начали ещё в прошлом году. В этом планируют ликвидировать оставшиеся пять незаконных гаражей, портящих вид у дороги. Рано или поздно
обещают добраться до закоулков, при условии, что они находятся на муниципальной земле, и дворов, правда, не всех.
- Если относящаяся к многоквартирному дому территория размежёвана и есть кадастровый паспорт, то полномочий на неё нет ни у управляющей компании, ни у муниципального образования. Это фактически частная собственность жильцов, на которую они имеют равные права. И любой из них может подать в суд на собственника незаконно размещённого во дворе гаража, - сказала эксперт ОНФ Римма Могилевцева.
Кому амнистия?
А некоторым автовладельцам власти решили облегчить жизнь. Так, со следующего года может начаться «гаражная амнистия», которая упростит процедуру оформления прав собственности на капитальные конструкции и участки под ними. Планируется, что новый порядок продлится до 2025 года. Соответствующий законопроект разработан Минэкономразвития России и внесён в правительство.
- В гаражных обществах есть люди, которые в своё время недооформили бумаги. Подразумевается, что теперь у них появится возможность разрешить вопрос с правоустанавливающими документами, когда орган, который должен был их выдать, уже не существует, или архив утерян. При этом человек платит налоги и, по сути, законно владеет гаражом, - пояснил помощник руководителя управления Росреестра по Брянской области Андрей Переслегин.
Евгения ПЕТРОВСКАЯ
Фото автора.