У нас в городе есть 2 подхода к жилью такого класса. Первый - как делает на своих объектах Русь, полностью отгораживая и оберегая своих жителей от внешнего мира, пресекая любые попытки любознательных попасть внутрь, и второй - как сделал Сибирь Девелопмент на Советской.
И тот и другой подход в разной степени для города оказывается позитивным. Давайте вместе разберемся, что же хорошего делают эти конкретные девелоперы не только для своих клиентов, но и для города или хотя бы для отдельно взятого микрорайона, где располагаются их дома. В этой статье рассматриваю только Советскую. Не упоминаю название ЖК специально, сами знаете или найдете, если интересно. И это не реклама, просто личное мнение.
Сначала несколько слов о самом объекте, а именно об архитектуре:
Интересная игра форм, но я для себя не нашел логики в ней. Похоже, форма ради формы, за исключением хорошего соотношения объемов здания: офисного (из натурального камня) и жилого (стеклянного). Особенно хороши пропорции со стороны Советской. Фасад отражает двухчастную планировочную и функциональную организацию здания.
Чего-то не хватает. Не знаю, думали архитекторы о створе проспекта Димитрова, о горизонтальных связях основных членений фасада с окружающей застройкой. Будем надеяться, что думали. Иначе как объяснить активную динамику наклонной части стеклянного фасада, направленную именно на восприятие со стороны Димитрова. Или всё-таки это форма ради формы?
Образ понятен - сочетание неоклассических стилизованных вертикальных деталей в нижней части здания (отсылка к сильно упрощенному ордеру - стройные вертикальные пилястры и также упрощенные карнизы, массивные входные группы, повторяющие принципы стоечно-балочной системы) и постмодернистского стеклянного объема здания с наклонной стеной. Объем как бы намекает внимательному зрителю на стремительную историю архитектуры города Новосибирска с его 100-квартирным домом и рядом стоящим памятником конструктивизму - Обладминистрацией. Похоже авторы нашли компромисс в дискуссии советских лет между конструктивистами и приверженцами «творческого освоения классического наследия».
Здание ведет активный, но ненавязчивый диалог с городом. Оно как бы связано физически со стеклянными высотками, расположенными в начале проспекта Димитрова и связано не вербально с исторической средой центра города.
По-хорошему сдержанное цветовое решение. Здание не спорит с окружением. И во многом благодаря своему обособленному местоположению на площади, являясь высотной доминантой, само по себе гармонично.
К тому же оно смогло забрать на себя часть внимания с назойливого и перегруженного золотыми завитушками объема соседнего Александровского сада.
Покрытие стилобата, как и натуральный камень на фасаде приятный на ощупь и визуально
Детали минималистичны, но сделаны с вниманием и даже местами с любовью. Например, узор металлической решетки технического коридора со стороны ул. Нарымской. И тот же узор на дверях встроенной ТП
Еще детали
И входная группа со стороны сквера
Самое интересное - то, о чем говорится в начале статьи и в ее названии. То, что заставило обработать фотографии после прогулки и сесть за написание статьи.
Здание не отгораживается от людей и города, не стремится изолироваться и противопоставить себя окружению.
Здание открыто к городу со всех сторон, оно гостеприимно приглашает нас на территорию с качественным благоустройством, хорошей деревянной детской площадкой и даже в хозяйственный двор. И именно этого не хватает на объектах Руси.
Немного о самом благоустройстве для тех, кто не успел посмотреть или для гостей города, интересующихся новыми интересными общественными пространствами.
Лестница со стилобата в сквер. На ней скамейки и газоны
Вид с лестницы на аллею сквера
Остановку надо было переделать
Странные скамейки - издалека выглядят как качели.
Скамейки разные. Несколько видов, все в одном стиле и цвете
Малые формы минималистичны, все выглядит хорошо
Скульптура на аллее авторская
Газоны очень аккуратные, радует наличие рельефа местами и мульча вокруг деревьев. Хотя рельефа на газонах мало, если не ошибаюсь, одно возвышение, на котором расположена центральный элемент композиции - скульптура
Плитка разная и тоже сочетается сама с собой и всем благоустройством
Даже площадка с контейнерами выглядит достойно, а деревья вдоль нее подрастут и будет отлично
Не хватает навесов. У нас их вообще в городе везде не хватает. Дождь, снег, солнце - нужны навесы.
Есть конечно мелкие недостатки
Но говорить о них не хочется, потому что кто помнит какой всегда была Нарымская в этом месте вдоль остановки, тот оценит ее нынешнее состояние
Жаль только город не стремится тоже улучшить среду вокруг, работая в тандеме с застройщиком, а как правило, старается переложить все на его плечи, а далее, соответственно, на плечи будущих жильцов, добавив к стоимости квартир затраты на подключение объекта к улично-дорожной сети, строительство ливневки и т.д.
В итоге опять такой вот контраст. Хороший объект, хорошее пространство вокруг него и такие вот моменты рядом, но уже за красной линией на покрытии улицы и через дорогу.
Это не реклама и никто не платил за статью, просто субъективное мнение архитектора о чужом реализованном объекте. И чтобы не говорили, что на этом канале один негатив о нашем городе, пишу и о положительном опыте изменения среды вокруг отдельно стоящих объектов. Это вторая статья о хорошем жилье в Новосибирске. Первая тут.
В целом это хороший эксперимент для Новосибирска. Посмотрим, что из этого выйдет. Больше всего хотелось бы, чтобы этот опыт оказался успешным. А ещё хотелось бы, чтобы и другие застройщики Новосибирска начали перенимать его. Возвращаясь к объектам, которые строит Русь. Они тоже меняют окружение, улицы вдоль квартала, тротуары, фасады соседних домов. Сами по себе качественные дорогие материалы их объектов меняют восприятие улицы, но как показал опыт вышеописанного объекта, этого не достаточно и можно сделать ещё больше для города, открыв территорию двора жилого дома и сделав частное и общественное единым целым.
Подпишитесь на канал и поставьте "палец вверх", это приятно и помогает писать ещё. Напишите в комментариях, что думаете об этом объекте и о его открытости.
Спасибо, что нашли время почитать этот текст.
Другие статьи:
Хорошее жилье в Новосибирске. Часть 1
О том, где и как течет подземная речка Каменка