Своя квартира в хорошем районе Петербурга – это дорого, недоступно, заоблачно? А что если мы скажем, что до 3 млн рублей можно купить квартиру в 15 минутах езды от метро «Комендантский проспект»? В квартале будет инфраструктура, на территории уже работают детские сады, школа, а для прогулок – площадь и лесопарк. Всё это есть в жилом квартале «Чистое небо» в Приморском районе.
Новый квартал в самом популярном районе
В первом полугодии 2020 в Приморском районе Петербурга покупали каждую третью квартиру (по данным КЦ «Петербургская Недвижимость»). А квартал «Чистое небо» стал самым продаваемым (рейтинг аналитического центра M2Маркет). Из всего большого района самая популярная локация – Каменка: в 15 минутах езды от метро «Комендантский проспект», рядом с Юнтоловским лесопарком. Почему такой спрос? Здесь совпадает несколько факторов.
Удобно добираться. В Каменке проложен новый участок Комендантского проспекта и построены новые улицы.
- Дорога до метро занимает меньше 15 минут езды.
- Удобно выезжать на КАД и ЗСД.
- Для тех, кто не за рулем – общественный транспорт. От квартала «Чистое небо» до метро ходят автобусы до метро «Комендантский проспект», «Старая Деревня» и «Пионерская».
Сам Приморский район – уникален. Он с одной стороны граничит с историческим Петроградским. С другой – Курортными пригородами. Можно поехать на Ласковый пляж в Солнечное, а можно – в парк 300-летия на фестиваль (когда-нибудь же они вернутся в Петербург!).
Комфортно жить. Строительство ЖК «Чистое небо» началось в 2014 году. Сейчас здесь сданы уже 10 домов. Открылись магазины («Пятерочка», «ВкусВилл», «Улыбка радуги», цветочные, зоомагазины и другие), аптеки, работает медцентр с приемом по ОМС. Рядом – «Лента», «Леруа Мерлен».
Есть социальная инфраструктура: три детских сада с бассейнами, а в сентябре откроется школа. Еще один детский сад и школа – строятся. Важно, что и соседние дома других застройщиков тоже сданы или находятся на финальном этапе: квартал становится обжитым и уютным.
Посмотрите панораму квартала «Чистое небо»: она снята с разных точек квадрокоптером. Тут инфраструктура, дворы и общее впечатление.
Можно выбирать. Вам нужно переехать вот-вот? Есть предложения в готовых очередях или с близким сроком сдачи, например, в начале следующего года. Нужен вариант с небольшим бюджетом? Можно выбрать среди новых очередей, которые только что вышли в продажу. Здесь сроки сдачи – II квартал 2022 года, и доступные цены.
Качественный дом и просторные холлы
«Чистое небо» – квартал комфорт-класса. Это значит, что он строится по высоким стандартам, которые применяются к жилью, благоустройству, безопасности. Давайте рассмотрим основные.
Дома по кирпично-монолитной технологии. Если коротко, это одна из самых распространенных технологий в строительстве. Фасады будут комбинированными: цоколь облицован керамогранитом, а остальной фасад – штукатурка по утеплителю. В квартире хорошо сохраняется тепло, а дом – долговечный.
Новые очереди будут в зеленом цвете, они ближе к Юнтоловскому лесопарку. А во дворе – площадка в экостиле: игровые городки в природных цветах, озеленение.
Остекленные входы в парадные. Просторные холлы первых этажей – гарантия комфорта и безопасности. Вы видите все, что происходит внутри и снаружи. В холлах больше света и удобно заезжать с коляской.
В холле – солнечный свет! А еще подъемник для колясок, пандус, контейнер для сбора батареек и макулатуры.
Колясочные и парковки для велосипедов. У входов в парадные – велопарковки, на первом этаже – колясочная. Их не нужно поднимать на этаж, а в квартире экономится место. Колясочные закрываются на ключ – можно не переживать.
Видеонаблюдение. Еще один повод не переживать – меры безопасности. В любом доме «Чистого неба» камеры видеонаблюдения установлены на фасадах по периметру дома, на детских площадках, при въездах в паркинг, при входе в дом, на первых этажах и в лифтах. Все, что происходит во дворе, видит охрана или диспетчер: трансляция круглосуточная и запись хранится 2 недели.
Один большой двор протяженностью 1,5 км и уютные маленькие дворики
Особенность планировки квартала – пространство в центре, которое создано для прогулок, игр с детьми и отдыха, но не предназначено для машин. Это общественное и образовательное сердце «Чистого неба».
Пешеходная зона начинается от площади Солнца. Место для нее выбирали так, чтобы площадь была в пешей доступности для жителей большинства домов и стала новой точкой притяжения жителей разных возрастов: взрослых, родителей с детьми и возвращающихся из школы подростков.
На ней установлен фонтан, который подсвечивается по вечерам. Вокруг установлены скамейки. Создана рекреационная зона, высажены липы, лиственницы, туи, сирень, кизильник и другие лиственные и хвойные растения. Площадь вымощена брусчаткой – отсылка к пешеходным улочкам европейских городов и центру Петербурга.
Диаметр чаши – 6 метров. Вечером будет подсветка. Сразу за площадью виднеется школа. Полистайте карусель.
От площади Солнца начинается зона образования – здесь будет две школы и четыре детских сада. По периметру – пешеходная аллея и велодорожка. И площадь, и школы, и садики – в минутной доступности для жителей разных корпусов. Дети постарше смогут ходить на занятия самостоятельно.
В каждом детском саду есть бассейн, кухня, спортивный и актовый зал, уютные спальни. Двор садика огорожен по периметру: туда не заезжают машины и не заходят посторонние.
В квартале также запланирована площадка воркаут с зоной кроссфита, тренажерами, футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадкой, скейт-парком и стеной для скалолазания.
При этом перед каждым корпусом есть двор поменьше: не нужно уходить далеко от дома, чтобы погулять. Здесь созданы игровые площадки: обязательно на безопасных покрытиях. Тренажеры, поле для игры в футбол. В некоторых корпусах дворы вовсе закрыты от машин: предусмотрены подземные паркинги и наземные стоянки.
В ЖК «Чистое небо» много и готовых домов, и только что вышедших в продажу, где наиболее комфортные цены.
Квартиры для себя, семьи, детей
«Чистое небо» подойдет под разные запросы. Если вы ищете первое жилье для себя. Если подбираете просторную семейную квартиру. Если родители и хотите купить квартиру студенту. Если дети и хотите купить квартиру родителям. Вы можете выбрать нужную вам планировку: от студии до четырехкомнатной квартиры.
Цены на квартиры стартуют от 2,85 млн рублей за студии, 4,15 млн рублей за классическую однокомнатную и от 4,35 млн рублей – за компактную двухкомнатную евроформата. От 6,05 млн стоят трехкомнатные евроформата. Цены в статье актуальны на 27 июля. Они могут измениться.
Переехать можно будет сразу в день получения ключей. Потому что все квартиры сдаются с отделкой. На выбор два варианта – «Ваниль» и «Шоколад». Отделку от застройщика обычно не меняют первые несколько лет, потому что это качественный ремонт, который вы делали бы себе сами. В новых корпусах представлены квартиры с отделкой «Итальянские коллекции». Например, в ванной комнате или совмещенном санузле будут теплые полы.
Отделка «Ваниль»
Отделка «Шоколад»
На сайте девелопера вы можете оценить детали отделки и решить, какая больше вам подходит.
Отдельно стоит сказать про девелопера – Setl Group. Это тот случай, когда имя компании – синоним качества и надежности. Компания работает 26 лет и входит в тройку крупнейших застройщиков России.
Как выгоднее купить квартиру?
Эксклюзивный продавец квартир в ЖК «Чистое небо» – «Петербургская Недвижимость». Все этапы покупки проходят в одном офисе, что очень удобно.
· Менеджеры помогут выбрать квартиру по вашему запросу и определиться с формой оплаты. Рассрочка или ипотека: какое решение будет выгоднее в вашем случае?
· Оформят заявку на ипотеку сразу в несколько банков. В компании есть программы со ставками ниже, чем в банках за счет партнерских соглашений. Также можно оформить ипотеку с господдержкой. В «Петербургской Недвижимости» есть уникальная программа: до конца года ставка составит 0,01%, а после – 6,5%. Это экономия на платежах практически в два раза.
· На любом этапе можно получить бесплатную консультацию юриста.
· Если вы инвестор, то вам помогут составить индивидуальный портфель. В компании сформированы программы с доходностью до 20%.
· После получения ключей специалисты службы поддержки помогут оформить документы на собственность и налоговый вычет.
Услуги для клиентов бесплатны, «Петербургская Недвижимость» не берет никаких комиссий.
Листайте дальше, чтобы посмотреть ваш будущий дом поближе, рассмотреть планировки квартир и выбрать самую подходящую.