Недавно, в газете "Консьержъ" вышла интересная статья на тему начисления платы за ГВС. Крайне рекомендовано к прочтению полностью, но вот главное, о чем нужно знать:
1. В отношениях между УК и жильцами начисление производится по кубометрам, независимо от температуры горячей воды. Т.е. жильцы платят за то количество воды, которое учитывается квартирным водосчётчиком ГВС.
2. В отношениях между УК и РСО (поставщик тепла) начисление производится по гигакалориям. Т.е. УК платит за продукт – тепловую энергию, которая учитывается общедомовым узлом учета тепла в ИТП.
3. Из-за этого может возникать "финансовый разрыв". 1 кубометр воды 90°С для УК стоит дороже того же объема в 60°С, ведь тепла в ней больше. А для жильцов они стоят одинаково.
И тут 2 главных вопроса. Какая должна быть температура, чтобы не было "финансового разрыва"? А если он все-таки есть, кто несет ответственность за его погашение?
Температуру ГВС необходимо поддерживать на уровне 60°С – 65°С, тогда и достигается баланс в финансах. Если узел смешения ГВС находится в ИТП дома, то отвечает УК, а если в ЦТП (т.е. на стороне поставщика тепла), то РСО. В межотопительный сезон, при любых схемах ответственность на стороне РСО.
Полная статья тут: http://www.konserg.ru/news/resursy/kubometry-ili-gigakalorii-ishchem-istinu-s-gradusnikom.html
Видео тут: https://youtu.be/bFRJrpkzbiw