Доброго времени суток, мои дорогие читатели, подписчики и все, мимо проходившие, ленту Дзен листавшие, на мой канал случайно заглянувшие).
На днях я опубликовала статью под названием "Как принять наследство в виде частного дома и земельного участка, если пропущен срок?", в которой рассказала Вам, каким образом в упрощенном судебном порядке принимается наследство, если пропущен срок принятия наследства через нотариуса - по заявлению о признании юридического факта (фактического принятия наследства). В этой статье я расскажу об исковом судебном порядке принятия наследства.
Вынужден человек обращаться в суд именно с иском тогда, когда есть спор о праве. Например, когда есть другие наследники той же очереди и они тоже вдруг начинают заявлять о своих правах. В моем производстве было такое не очень хорошее гражданское дело. Суть его была в следующем. У двух сестер умерли родители, оставив после себя дом и земельный участок за пределами города. Ни одна из сестер к нотариусу не обратилась, домом и участком пользоваться не стала. Простоял дом "бесхозным" несколько лет. А потом одной из сестер понадобились средства для оплаты ипотеки и вспомнила она про дом. Пришла к сестре, та "на словах" от такого имущества отмахнулась, мол ей ничего не надо и заниматься она оформлением дома не будет: "Если тебе надо, забирай, а у меня и так все в жизни хорошо". Получив согласие сестры, понадеявшись на её порядочность и честность, моя клиентка, обратившись к нотариусу, начала сбор необходимых документов. К слову, изначально у нее вообще никаких документов не было. Даже свидетельств о смерти родителей и правоустанавливающих документов на дом и земельный участок - все пришлось собирать с самого начала вплоть до кадастрового плана дома и земельного участка.
И вот, когда все было сделано, мы обратились в суд с заявлением о признании юридического факта (фактического принятия наследства), указав в обосновании все расходы по сбору и оформлению документов, оплате за ЖКУ за несколько лет и т.д. А сестра моей клиентки выписала нотариальную доверенность на свою дочь, которая пришла в суд и, действуя от имени и в интересах своей матери, заявила о намерениях последней претендовать на долю в наследуемом имуществе. Подстава так подстава!))) Выяснив, что имеется спор о праве, суд, естественно, заявление нам вернул и рекомендовал обращаться в суд в исковом порядке.
Чем же отличается иск о признании права собственности в порядке наследования от заявления о признании юридического факта? Основное отличие в том, что при подаче иска требуется оплатить госпошлину в большем размере. Не 300 р, как при первом варианте,(подаче заявления), а соразмерно заявленным исковым требованиям. Я рекомендую ориентироваться на кадастровую стоимость объектов недвижимости, указанную в выписках из ЕГРН. Вот эту стоимость вводите в "калькулятор госпошлины" (который есть практически на любом сайте суда) и получаете сумму, которую нужно оплатить для подачи иска. В нашем случае размер госпошлины тогда получился порядка 17 000 рублей. В исковом порядке есть Истец и Ответчик. Дело рассматривается Судом тщательно. Суд оценивает доказательства, представленные каждой стороной спора и на их основании выносит решение. Иными словами, процесс не быстрый, не скорый и, конечно же, не дешевый.
В нашем конкретном случае (Вы же помните, что наследуемое имущество даже наследодателями оформлено надлежащим образом не было?) исковые требования выглядели так: "Признать за ФИО **" право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу*** , земельный участок с кадастровым номером №*** расположенный по адресу: ***, открывшееся после смерти наследодателя ФИО***, умершего *** года".
А вот какие юридически значимые обстоятельства нам пришлось доказывать, дабы выйти к окончательному исковому требованию: "признание права собственности на спорное имущество за бабушкой моей клиентки, умершей в 1989 году (тогда еще понятия права собственности не было), возникшем при ее жизни; признание права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество по завещанию за ее сыном ФИО*** (отцом моей клиентки, который и сам имущество по завещанию у нотариуса не принимал), умершим в 2001 году, возникшем при его жизни, и включении данного недвижимого имущества в состав наследственной массы подлежащей наследованию ФИО***- Истцом в рамках настоящего иска.
Как-то вот так)
Всем добра!
С уважением к Вам, Т.С.