Статья подготовлена совместно с компанией «Дом Лазовского»
В прошлой публикации (ссылка в конце) мы рассмотрели основные преимущества и недостатки каркасных домов. Главным минусом подобной технологии строительства, как было отмечено, является малая информированность исполнителя. Технология не до конца изучена, что приводит порой к большому количеству ошибок. О них мы и поговорим сегодня.
Материалы
Сам каркас дома, а он является основой жилища, выполняется из древесины. Важно внимательно подойти к выбору, так как при некачественном каркасе может произойти быстрая деформация и разрушение. Страдают и эксплуатационные характеристики. Некомпетентные строители плохо просушивают древесину или выбирают неверное сечение бруса. Так появляются трещины, нарушаются нормы нагрузки, приводящие к обрушению.
Технология
Технология — основа строительства любого дома. «Каркасник» можно возводить двумя способами. Либо в начале идет сборка пола, а потом ставится каркас. Либо стеновые блоки возводятся сразу. Первый вариант известнее и легче. Его выбирают как строители самоучки, так и профессионалы. Но и здесь есть некоторые особенности.
«Выбор инструментария очень важен. Недостаточная устойчивость при неверном креплении, а также пренебрежение шагом крепления — на эти нюансы нужно обращать особое внимание, чтобы каркасный дом стоял ровно и не был подвержен внешним природным факторам», — отмечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
Двери и оконные конструкции
Отдельное внимание уделяется выбору утеплителя. Хотя это не единственный фактор тепла в доме. Когда мы говорили о газобетоне, главный архитектор компании «Дом Лазовского» отмечал важность перемычек при установке окон. В случае же с каркасными домами на первый план выходит экономия.
Дешевый профиль, малая толщина стекла, а также недостаток пены — все это может привести к ощутимо холодной зиме. С дверями ситуации похожая. Если они без утеплителя, или не приспособлены под индивидуальное строение, то будут пропускать холод вне зависимости от утепления самого здания.
Фундамент
Тут важно соотнести сроки эксплуатации. Свайный винтовой фундамент прослужи не более четверти века, а сам дом может сохранять свои характеристики гораздо дольше. Шлакоблок не позволит быть дому прочным, а полу теплым. Лучшее решение — ленточный фундамент. Но опять же нужно смотреть индивидуально, согласно геодезической экспертизе.
Вентиляционные выводы
Условие необходимое для каркасного дома. Всему виной низкая теплоемкость строения. Так что, и пар человеческий куда-то девать надо, и помещение вентилировать, иначе летом в жару будет тяжело . Обычно такие выводы выглядят, как небольшие трубы на крыше — напоминает дома с дымоходом.
А есть ли вообще проект?
Здесь мы вернемся к тому, о чем говорили в начале статьи. Компетенция работников — основа успешного строительства. А если нет проекта, то это просто история с непредсказуемым финалом. Каркасный дом можно строить с абсолютно различным наполнением и особенностями, что дает поле для больших экспериментов и экономии недобросовестному исполнителю.
Построить каркасный дом просто по «принципу или технологии», согласно плану, возможно, но очень затруднительно. Сметы не будет, что означает ее рост в процессе строительства. Да и проверить, что именно делают строители, на каком этапе идет процесс, тоже сложно.
В конечном счете, получается кот в мешке. Экономия от выбора материалов играет на руку компании или бригаде, а клиент остается в полном неведении ситуации.
К вопросу экономичности
С одной стороны, распространено мнение, что каркасные дома стоят дешево. И предложения в сети подтверждают это. С другой стороны, бесплатный сыр обычно расположен в мышеловке. И качественное строение по определению не может стоить копейки. Во всем нужна золотая середина.
Правильный выбор исполнителя позволит минимизировать риски, и ваш каркасный дом прослужит многие годы. Прозрачная смета позволит видеть все затраты, а проект — отслеживать этапы проведения работ. Чтобы избежать ошибок, лучше их просто не совершать, учиться на чужом опыте.
Читайте: Преимущества и недостатки каркасных домов