ФНС прокомментировала спорную ситуацию по обложению налогом на имущество помещения, кадастровая стоимость которого больше стоимости всего здания.
В ходе камеральной проверки инспекторы посчитали, что фирма необоснованно занизила в 2018 году базу по налогу на имущество. Она определила долю кадастровой стоимости здания, где находятся помещения, как соответствующую доле, которую они составляют в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ).
Фирме доначислили налог и пени. Она с этим не согласилась и обратилась в ФНС. По мнению компании, суммарная кадастровая стоимость принадлежащих ей помещений в 2018 году превысила кадастровую стоимость здания, в котором они расположены. Поэтому налоговая база определена корректно.
ФНС поддержала проверяющих. Она указала, что в 2018 году кадастровая стоимость спорных помещений была определена в соответствии с законодательством РФ. Поэтому несмотря на превышение их кадастровой стоимости над стоимостью здания, фирма не вправе определять налоговую базу указанным способом. Его применяют только в тех случаях, когда кадастровая стоимость помещения, расположенного в здании, законодательно не определена.