Можно ли быть уверенным, что границы земельного участка проходят именно там, где стоит забор? Не всегда. И именно по этому поводу очень часто возникают земельные ссоры между соседями.
Мы расскажем, как узнать, в каких именно границах находится Ваш участок.
Для определения фактической площади участка и определения его границ на местности, есть специальная услуга, предоставляемая кадастровым инженером. Называется она "вынос точек в натуру".
Вот случаи, когда необходим этот вид работ:
- при возникновении пограничных споров;
- когда необходимо проверить, соответствуют ли зафиксированные в документах площадь участка и его границы их реальному местоположению на местности (очень актуально при покупке участка на вторичном рынке!);
- при освоении участка перед началом его застройки, чтобы соблюсти все нормы отступов от его границ и не нарушить права соседей;
- когда значения координат точек планируемой границы были определены не с помощью геодезического прибора, а картометрическим или аналитическим способами;
- при восстановлении границ участка, если он был заброшен или документы утеряны.
После проведения такой процедуры кадастровый инженер должен представить заказчику Акт выноса точек в натуру. Такой документ будет весомым аргументом в случае возникновения спора о местоположении земельного участка.
А Вы уверены, что фактические границы вашего участка совпадают со сведениями в документах?
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи на нашем сайте.