Эта информация необходима для того, чтобы выбрать лучший этаж для жилья.
Почему мы вообще рассматриваем последний этаж?
Многие клиенты устали от шума, или хотят хороших видовых характеристик. Как раз на последнем этаже сверху никто не топает, и открывается город, как на ладони. НО:
Немаловажным фактором для выбора этажа является наличие, или отсутствие технического этажа.
Почему необходимо посмотреть техническую документацию дома? Часто менеджеры застройщика сами не знают, есть ли дополнительный этаж, какая его высота, и какие коммуникации там проходят. В отделе продаж говорят, что его нет, а на объекте «показчик» говорит, что есть. Всегда требуйте доказательств и не верьте на слово.
Что, если технического этажа нет? В таком случае, изучаем «начинку» крыши и делаем выводы, будет ли протекать крыша в квартиру на последнем этаже.
Давайте откровенно. В новых домах шумоизоляция не идеальная. Лучшие дома из кирпича, далее кирпич-монолит», на третьем месте монолит, четвертое место занимает панель. НО: не сравниваем старые панельные дома с их печальными историями и панельные новостройки, ведь последние построены по немецким технологиям с утеплителем.
И помните, люди массово продают свои старые квартиры, чтобы переехать в лучшие условия новых домов. Чаще всего не смысла приобретать старье по высоким ипотечным ставкам и с большими рисками для себя.
Читайте так же: готовые квартиры у 4х станций метро с дизайнерской отделкой.
Кстати, в августе акция: приведи друга на покупку в новостройке, получи 15 000₽🎁
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.
