Главный бич большинства типовых новостроек – окруженные бетоном и асфальтом дворы, в которые люди попадают сразу после заселения. В лучшем случае под окнами раскинут жиденький газон да посажены несколько хрупких юных деревьев в подпорках. Современные девелоперы, особенно те, кто комплексно осваивают несколько десятков гектаров под застройку, изо всех сил борются с этой тенденцией, уделяя огромное внимание вопросам озеленения, благоустройства, ландшафта и экологическим инициативам на территории своих кварталов. Посмотрим, как это выглядит на примере популярного микрорайона Янино.
Мчась по Колтушскому шоссе на автомобиле, проезжая Янино, невольно отмечаешь, что этот ближайший к Петербургу пригород очень зеленый и находится в непосредственной близости от настоящего леса. Здесь даже в старых кварталах сохранились целые аллеи и берёзовая рощица (чего почти невозможно встретить в городе с его уплотнительной застройкой). Но сегодня Янино активно застраивается сразу несколькими компаниями: новые дома растут, как грибы, и регулярно заселяются людьми, переехавшими сюда наслаждаться всеми прелестями загородной жизни. Но далеко не всем повезло даже с банальным озеленением кварталов. И невооруженным глазом видно, что на территории новых комплексов растительность распределена неравномерно, а редкие посаженные деревья еще нескоро станут взрослыми и щедрыми на тень. Если вам хочется жить не просто в комфортной новостройке загородом, а именно в окружении зелени и лесопарков, присмотритесь поближе к голландскому кварталу «Янила», созданному по образу и подобию очаровательных европейских пригородов, которые так манят всех уставших от городских джунглей и душных офисов.
Зеленая река, цветные берега
Еще когда будущие дома «Янилы» существовали только на бумаге, архитекторы из нидерландского бюро КСАР уже думали про зелень, потому что у них в Голландии без этого просто невозможно представить себе современный жилой квартал. Естественный ландшафт участка, выбранного под строительство, вдохновил проектировщиков пустить между зданиями квартала «зеленую реку» – парк площадью 7 гектаров с аккуратными цветниками, уютными беседками, деревьями с раскидистыми кронами и специальными лужайками для пикников. На одном «берегу», согласно проекту, выросли дома пониже – высотой всего 4-5 этажей, а на втором – 12-этажные здания. Под зеленые оазисы, «реку» и другие общественные пространства здесь отведено более 40% квартала! Случай для стремительно урбанизирующихся пригородов Петербурга уникальный. Результат этой задумки можно видеть уже сейчас: по мере того, как в «Яниле» появляются новые корпуса, развивается и парк в центральной части квартала.
Внутри сданных очередей с растительностью тоже все хорошо. Деревьев, кустарников, цветочных клумб не просто много – они еще и очень разнообразны: каштаны, рябины, ивы, клены, яблони – чего тут только нет. Благодаря такому правильно подобранному ассорти, они, словно в дендрарии, радуют жителей яркими красками почти весь год – с ранней весны до поздней осени. А красные кисти рябины и хвойные деревья украшают квартал даже суровой зимой.
Растения в «Яниле» специально высаживают заранее, пока идут последние работы в домах, так что к моменту заселения первых жителей дворы здесь выглядят так, что в ясный день в них хочется проводить все свободное время!
Родить сына, купить квартиру, посадить дерево
«Если сравнивать с другими кварталами, так у нас настоящий дендрарий! Но зелени много не бывает, и в «Яниле» есть, куда сажать новые кустарники и деревья. Мы с соседями уже несколько раз устраивали субботники по высадке деревьев. А управляющая компания помогла с согласованиями и закупкой саженцев», – делится местная жительница на одном из форумов.
Инициативы обитателей квартала всегда поддерживаются застройщиком: так, у янильцев есть общий накопительный счет – «Кошелек». Он пополняется, когда кто-то покупает квартиру по рекомендации других жителей. А таких здесь около 30%! На что потратить накопившиеся деньги, соседи решают сообща. Обычно на эти средства преображают территорию квартала, поэтому с каждой такой покупкой он становится еще зеленее и лучше.
Но пока бонусы за рекомендации копятся, жители не теряют времени зря и запускают краудфандинг для новых «зеленых дел».
«Мы с женой в прошлом году посадили девять кедров и пять лиственниц, а потом увидели в питомнике сосны и загорелись посадить и их тоже. Бросили клич среди соседей в соцсетях: откликнулись 37 человек, всего за два дня набралась необходимая сумма», – рассказывает один из старожилов «Янилы» Юрий.
У этой истории было продолжение: деньги продолжали присылать и после того, как сосны были высажены. Так в квартале появились еще и многолетние кустарники ирги ламарки, идеально приспособленные к холодным местным зимам.
Сафари на Колтушских высотах
Для тех, кому зелени в Янино все равно мало, есть большие лесопарки в окрестностях микрорайона. В велосипедной доступности от «Янилы» раскинулся природный заповедник «Колтушские высоты»: исторический рельеф, чистейшие озера, столетние хвойные леса и молодые луга. Говорят, во время прогулки здесь можно встретить настоящую куропатку или дрозда, а если повезет – то зайца или даже кабана.
Для любителей организованного отдыха без сюрпризов в заповеднике есть экотропа протяженностью почти 4 км. По всему маршруту расставлены деревянные столбики, которые помогают не сбиться с дороги, и информационные доски с описанием животных и растений, обитающих в данной местности.
Большая часть тропы проходит через сосновый лес, по ней же можно выйти к озерам, у одного из которых есть мангальная беседка (ее можно арендовать). Кстати, она может вам пригодиться, если решите пожарить мясо на природе: разжигать костры на территории заповедника запрещено. «Колтушские высоты» имеют статус особо охраняемой природной территории, так что за соблюдением правил здесь тщательно следят, а за нарушения карают серьезными штрафами.
Лёгкие Петербурга
К Янино примыкает бывший «учебный лес» Лесотехнической академии – Ржевский лесопарк. Одна половина территории (на юго-западе) это лиственный лес, другая (на северо-востоке) – хвойный. Когда-то здесь планировали разместить новый петербургский зоопарк, но не случилось. Сегодня это зеленый массив, раскинувшийся на 17 квадратных километров, который нередко называют «зелеными легкими» Петербурга. Летом здесь можно собирать ягоды, осенью грибы, а зимой пробежаться по лесу на беговых лыжах и покататься на коньках на ледовом катке под открытым небом. Для пикника это место тоже подойдет: на территории оборудованы специальные шашлычные «стоянки».
Ржевский лесопарк – зона внимания экоактивистов: они регулярно проводят здесь «мусорные десанты», очищая парк от следов человеческого присутствия. Так что, если отправитесь сюда гулять, не забудьте забрать с собой весь свой мусор.
Прогулка с историей
Рядом с Ржевским лесопарком на территории артиллерийского полигона находится Ковалёвский лес. Место примечательное своей историей: здесь сохранились руины кирпичного здания порохового склада, где предположительно в первые годы советской власти проходили массовые расстрелы. А сегодня в память об этом установлен народный мемориал с крестами, цветами и фотографиями репрессированных. Есть версия, что именно в Ковалёвском лесу оборвалась жизнь знаменитого поэта Николая Гумилёва…
Любители мирных пейзажей и водных объектов могут отправиться на поиски спрятавшегося среди деревьев истока реки Лапки и еще одной лесной речки Зиньковки (она же – Смольный ручей, впадающий в Лубью). В хорошую погоду искрящаяся на солнце вода и заросшие пышной зеленью берега выглядят очень живописно. Место идеально подходит для одиноких прогулок в раздумьях или для семейной патриотической экскурсии с детьми.
Экожизнь в современном квартале
Благодаря такому трепетному вниманию к озеленению и другим экологическим инициативам, активно поддерживаемым застройщиком среди жителей квартала, в 2018 году «Янила» стала победителем в номинации «Самый экологичный жилой комплекс в Ленинградской области» по версии престижной федеральной премии Urban Awards. Все-таки квартал «голландский» не просто так – кроме национальных мотивов в оформлении и названии улиц, здесь воплотилось известное на весь мир бережное отношение голландцев к природе, цветам, человеку и экосистеме жилья в целом.
Экология жизни – это гораздо шире, чем чистый воздух и зеленый район. Сюда входят и безопасные материалы, из которых построен дом, и системы очистки воды, и отсутствие вредных производств в непосредственной близости от домов, а также прекрасный, благоустроенный двор с сетью прогулочных зон и площадок для спортивного и активного отдыха жителей разных возрастов. Все это пазлы одной большой картины под названием «Комфортная жизнь в современном квартале». Разве вы не мечтаете именно о такой?