Добрый вечер, уважаемые дольщики.
Принимаю вопросы по ссылке: https://pravoved.ru/lawyer/2139088/
В том, что ПетроСтрой не находится в процедуре банкротства и нет сообщений на сайте федресурса о подобных намерениях, давно выяснили.
Всё это замечательно, но вопросов от этого меньше не стало. Сегодня подготовил небольшой разбор информации по данному вопросу.
На данный момент в компании имеют место крупные разногласия с Генподрядчиком ЖК Материк ООО "Спецтехнология"( Ниже прилагаю первоначальную редакцию проектной декларации, так как в новой этой информации нет) . Да та самая, в пользу которой Вы переуступали право требования неустойки.
В истинные причины данного разногласия нас точно никогда не посвятят. Полагаю, что это связано с тем, что Генподрядчик весьма халатно обошелся с вопросом устранения предписаний ЛенОблЭкспертизы и вообще с вводом в эксплуатацию Материка. Об этом свидетельствуют 2 иска, один из которых Петрострой довольно успешно отразил и отделался незначительными штрафами в размере 50 000 по каждому иску, а также то, что Спецтехнология не заплатила ООО "Энергия" за работы по отопительной системе Материка (ссылки на все дела будут ниже).
Скорее всего, что по причине отсутствия перспектив дальнейшего сотрудничества Генподрядчик спешно демонтировал оборудование и вывел рабочие бригады с объекта
Разумеется, с выплатами по досудебным соглашениям ситуация аналогичная. Менеджеры этого и не скрывают, поэтому предлагают подписать новые соглашения уже с ООО "ПетроСтрой"
Учитывая серьезный опыт и масштаб компании, я надеюсь, что они найдут выход из сложившейся ситуации и вернутся к былым темпам. Пакет разрешений на строительство и земли под будущую застройку у компании имеются, причем в достаточном количестве.
По срокам ввода советую ориентироваться на самые поздние, так как решение вопросов с коммуникациями далеко не быстрое дело и требует отдельного круговорота согласований. Да, раньше закрывали глаза на некоторые моменты, которые в последующем застройщики устраняли к завершению объекта, но сейчас всё стало на много строже. Опять же таки, всё это направлено на улучшение качества.
Надеюсь, что данный материал внес немного ясности в ситуацию. Как и всегда, если у Вас есть актуальные вопросы комментарии открыты - рад быть полезным.
Принимаю вопросы по ссылке: https://pravoved.ru/lawyer/2139088/
Ссылки:
https://kad.arbitr.ru/Card/2c5f5746-c1df-4ea7-9482-0a12e6a1bbb7
https://kad.arbitr.ru/Card/4afe016b-268b-4435-bd68-da092079ce24
https://bankrot.fedresurs.ru/?attempt=1