Добрый вечер, уважаемые.
Сегодня попытаюсь внести ясности в один из самых популярных вопросов: "Когда начинать процесс взыскания неустойки? "
Принимаю вопросы по ссылке: https://pravoved.ru/lawyer/2139088/
В данном вопросе всё решает время, так как процесс взыскания на практике длится 6-7 месяцев. Ввиду предстоящих новогодних праздников не стоит рассчитывать на ускоренное рассмотрение , с 10-12 декабря до 20 января в судах почти ничего не происходит за исключением текущих дел. Но и этот фактор можно использовать в пользу, уточняя сумму согласно каждому процессуальному шагу и так до вынесения решения или подписания АПП.
Важно помнить, что вынесение решения никак не отменяет Вашего права на взыскание оставшейся части неустойки.
Пример из практики, ЖК Чистый ручей 3 корпус. Срок передачи ключей 30.06.18, а в эксплуатацию ввели их 25.01.2019 года.
С клиентом начали работать в ноябре, первый процесс прошел замечательно, только компенсацию морального снизили с 50 до 30 тысяч рублей, а всё остальное в полном объеме с 30.06.18 по 14.01.19:
- неустойка - 127 276,04 руб.
- штраф - 78 638,02 руб.
- моральный вред - 30 000 руб.
- услуги - 25 000 руб.
Итого: 260 914,06 рублей
25.01.2019 3 корпус вводят в эксплуатацию, а к моменту второго осмотра деньги уже на счету клиента. Квартира по акту принята 20.05.2019 и мы принимаемся ко второму процессу с требованием неустойки с 15.01.2019 по 20.05.2019. Неустойку взыскали в полном объеме :
- штраф 42 793, 42 руб.4 руб.
- штраф- 42 793, 42 руб.
- моральный вред - 5 000 руб.
- услуги - 15 000 руб.
Итого: 143 380,26 рублей.
Всего взыскано : 404 294,32 руб - 30,5 % от стоимости объекта.
Господа, вопрос о справедливости судов снимем как незаданный, а вот с беспристрастностью соглашусь : им нет дела до того, что у Вас ремонт встал или скоро привезут долгожданную мебель - это Ваши деньги и решение принимать только Вам.
Принимаю вопросы по ссылке: https://pravoved.ru/lawyer/2139088/
Как и всегда, по всем интересующим вопросам можете обращаться в личные сообщения.