Добрый день, уважаемые читатели. Думаю, для многих людей, которые планируют сдавать жилье, встает вопрос: обставлять квартиру полностью мебелью или нет. Так как я раньше работала риелтором, то расскажу вам, какой вариант наиболее оптимальный.
Понятное дело, что речь мы будем вести о долгосрочной аренде, так как сдавать недвижимость посуточно без мебели - так себе идея.
Вообще жилье можно условно поделить на классы: эконом, комфорт, премиум, люкс. Соответственно и цена у них тоже отличается. Так вот, если вы сдаете жилье эконом или комфорт класса - то здесь можно предоставить вариант без мебели. Все, что классов выше - у вас просто никто не снимет квартиру.
Естественно, в квартире должна быть установлена сантехника, кухня (гарнитур, плита,холодильник, обеденный стол, стулья), спальное место. Все остальное - это уже на ваше усмотрение. Скажу лишь то, что очень часто обращают на наличие следующего:
- Стиральная машина. Очень часто люди отказываются, если ее нет
- Телевизор. Для молодежи не так актуально, а вот для людей 35+ - это один из ключевых факторов.
- Посуда
- Шкаф для одежды.
- Занавески. Особенно если квартира на нижних этажах. Я советую их покупать в любом случае - так квартира выглядит уютнее
Я все-таки советую сдавать квартиру с мебелью. Потому как часто квартиранты предлагают купить мебель самим, но учесть стоимость этих вещей как скидку к квартире. Условно, купили они диван на за 10 000, и вы им предоставляете скидку. Мало кто из людей готов заезжать в пустую квартиру, хотя некоторые заселяются со своей мебелью.
Но не нужно стараться максимально сэкономить на всем, покупая старую мебель на авито, или стиральную машину, которая будет ломаться каждую неделю. Относитесь к людям как к людям! Все хотят жить в комфорте. Понятное дело, что многие не хотят обустраивать квартиру, потому что боятся, что ее испортят. Тогда выбирайте правильно квартирантов, и не будет вам горя!
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой инстаграм и канал, чтобы не пропускать интересные вещи о недвижимости и инвестициях