Генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко принял Владимир Путин. На самом деле, это хороший знак и для ДОМ.РФ как ведущего оператора жилищных программ в России, и для Мутко лично. Такие встречи важны в первую очередь в качестве сигнала наблюдателям и недоброжелателям: Виталий Леонтьевич продолжает оставаться в ближнем круге главы государства, к его мнению прислушиваются, его поддерживают. На фоне недавних жестких наездов на ДОМ.РФ со стороны председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко аудиенция у Путина для Мутко – манна небесная.
Говорили они, в общем-то, ни о чем. По крайней мере, в официальной части. Руководитель ДОМ.РФ сыпал цифрами, сетовал на сложности, демонстрировал оптимизм, готовность свернуть горы и преодолеть все преграды. Понятно, что все данные его доклада у президента на столе лежали еще до того, как появились у самого Мутко.
Интересно другое. Если раньше ДОМ.РФ ограничивался разработкой, внедрением и финансированием ипотечных программ, то в последние годы усилиями Плутника и Шувалова этот самый «институт развития» превратился в мега-монстра. Здесь и традиционные ипотечные программы, и компенсационный фонд, и тотальный контроль застройщиков, и федеральные земли под застройку, и кредитование девелоперов, и розничный банк.
Мутко похвалился президенту информационной системой ДОМ.РФ, мол, мы видим все три тысячи застройщиков – почти десять тысяч строящихся домов, два миллиона квартир… Но это не просто Большой Брат, который следит за всеми. Это – финансовые потоки объемом десятки триллионов рублей.
Мутко озвучил Путину, что стройка переварит за ближайшие четыре года 20 триллионов рублей. Из них 15 триллионов выдадут в кредит банки (думаю, Банк ДОМ.РФ уже здесь будет не на последних ролях!).
А еще 5 триллионов рублей сам ДОМ.РФ привлечет через облигации. То есть увеличит свою облигационную программу в десять раз, так как на сегодня объем выпущенных ДОМ.РФ долговых обязательств составляет 500 миллиардов.
Смотрите, какая штука. Что бы ни говорили про Мутко, какие бы мемы не рисовали, обеспечить результат он может. Олимпиада в Сочи тому яркое свидетельство. На сегодня у него в руках сосредоточены федеральные земли, триллионные финансовые ресурсы, контроль за застройщиками и специализированный банк. А политического веса ему хватит, чтобы противостоять большинству федеральных министров и вице-премьеров правительства. В итоге с такими возможностями Мутко может как возвысить, так и уронить любого девелопера. И может радикально изменить расклад сил и точек притяжения в строительной отрасли, сделав из министерства строительства и профильного вице-премьера простых оформителей его решений. А там и до триумфального возвращения в высокие властные кабинеты недалеко.
Вперед, Виталий Леонтьевич! Лет ми спик фром май харт!
«ФИШКИ НЕДВИЖКИ» запаслись поп-корном и терпением. Присоединяйтесь!