Продавать или не продавать. Я долго не решалась на этот шаг. Взвешивала все за и против.
Самоизоляция помогла мне сделать выбор. Продавать.
Из-за всех этих нововведений, мои доходы резко упали. Я уже не могла справляться со всеми долговыми обязательствами. Вернее, я справлялась, но на жизнь не оставалось.
Обратилась к знакомому риелтору, она нам помогала покупать дом для дочери.
Если честно, я не надеялась на скорую продажу. У нас в городе предложения по продаже во много раз превышают спрос.
Отдавать за бесценок не хотелось. Я выставила среднерыночную цену.
Первая волна просмотров была очень активной. Это были перекупы. Им надо по дешевле, чтобы в последствии перепродать или сдать. Они активно пытались сбить цену.
В мои планы это не входило. Я твердо решила, что буду ждать своего покупателя и за свою цену.
Потом просмотры были, но где-то раз в неделю, не чаще. Прейдут посмотрят и уйдут. Так прошло три месяца.
Утро этого дня, началось как обычно. Я собиралась на работу, когда раздался звонок от риэлтора. Мне сообщили, что есть покупатель готовый выйти на сделку. Единственное условие — это ограничение по времени. Потенциальные покупатели продавали комнату в квартире и им нужно было жилье куда они сразу могут съехать.
На все давалась неделя. Моя задача, за это время, выселить своих квартирантов и собрать все справки. Посовещались и решили, что рискнем. Просто был риск что я не успею.Если сделка сорвется по моей вине, то мне грозил штраф в размере залога (20 000 рублей).
Решение принято, и я подписала договор. Началась гонка по сбору справок. Об этом я писала статьи, ссылку оставлю внизу.
Последнюю справку я взяла утром в день сделки. Мне повезло, что вошли в мое положение.
В дальнейшем все было в штатном режиме. Проверка юристами документов. Подписание договоров. Расчет. Регистрация в Росреестре. Передача ключей новым владельцам.
С момента принятия решения о продаже, до передачи ключей новым владельцам, ушло чуть меньше трех месяцев. Считаю, что мне повезло. Люди иногда годами продают....
статья - Как я получала справки при продаже жилья. Квест-собери восемь справок. (часть 1)
статья - Продаю комнату. Квест-собери восемь справок. (часть 2)
статья - Какие нужны справки при продаже жилья и трудности, с которыми столкнулась. Квест — собери восемь справок (часть 3)
Для удобства поиска статей : ОГЛАВЛЕНИЕ
