Переделкино является, возможно, самым известным дачным поселком в России. В 30-е гг. прошлого века после разговора Максима Горького со Сталиным здесь появилась своего рода «писательская республика». Весь цвет советской литературы был собран на пространстве в 57 га. Писателям удобно было работать на природе, а властям – держать их под контролем. С тех пор поселок в значительной мере утратил свой эксклюзивный статус (и уж точно растерял интеллигентское обаяние), но и сегодня среди его жителей встречаются знаменитости.
В #Переделкино жили многие выдающиеся люди, но если уж выбирать из их числа того, кто без лишних объяснений может быть признан подлинным «гением места», то это, безусловно, Борис Леонидович Пастернак. Имя Пастернака привлекает сюда самых разных гостей, в том числе, совершенно неожиданных вроде Квентина Тарантино.
Большой поклонницей Пастернака является и Рената Литвинова. Этот сантимент способствовал тому, что #актриса решила обосноваться в поселке. Еще в 2007 году она купила на улице Погодина добротный, но неброский двухэтажный #особняк с мансардой. По некоторым данным, он обошелся новой хозяйке в 0,5 млн долларов.
На том самом поле, которое упоминается в самой известной пастернаковской строчке, раскинулись обширные загородные владения главы «Роснано» Анатолия Чубайса. В Переделкино Анатолий Борисович задумал переехать после того, как женился на режиссере и сценаристе Авдотье Смирновой.
Однако первые годы строительства были омрачены долголетней тяжбой с компанией SFO Concept AG, которую сам же Чубайс и создал для управления своими активами.
Это долгая и неинтересная история, «Игра престолов» на минималках, но зато со счастливым концом.
Благодаря помощи своего давнего друга Бориса Минца Анатолий Чубайс смог в 2019 году вернуть переделкинские активы и оформить их в собственность.
- К ним относятся 1,56 га земли, 3-этажный коттедж площадью 2,66 тыс. кв. м, гостевой дом (585,9 кв. м), дом для охраны (736,7 кв. м), гараж (374,6 кв. м) и газопровод (бесценно).
Чего в Переделкино много, так это музеев. В большинстве своем это #дома, в которых жили местные дачники – Пастернак, Чуковский, Окуджава, Евтушенко. А вот Зураб Церетели не стал полагаться на благодарную память следующих поколений (дождешься от этих поколений признания, как же) и еще при жизни создал себе музей в поселке, выкупив домовладение вдовы художника-абстракциониста Фернана Леже.
На территории переделкинской усадьбы мэтр устроил большой парк скульптур – настоящий бронзовый табор, в котором собрались все церетелевские персонажи причем сразу в нескольких экземплярах. Фигуры ангелов, людей и животных, будучи по отдельности образчиками художественного реализма, собравшись вместе на одной площадке, образуют поистине сюрреалистическое (почти босхианское) столпотворение. В конечном итоге все эти носители нимбов, кимоно, треуголок, грив, усов, когтей и надменно сложенных губ – только массовка на бенефисе маэстро Церетели, которая поставляет составные элементы его собственному (незримому) памятнику.
Телеведущего Владимира Соловьева с легкой руки блогера Алексея Навального стали попрекать итальянской виллой. Всем тем, кто сомневается насчет искренности патриотических чувств Владимира Рудольфовича, хотим сообщить, что у него достаточно недвижимости и на родине. Причем он явно неравнодушен к Переделкино. Так, в 1993 году Соловьев приобрел дачу с верандой в кооперативе «Мичуринец».
- На участке построены сразу два коттеджа, один из которых выделен для проживания многочисленных потомков.
Очевидно, что это домовладение со временем стало слишком тесным для фигуры такого масштаба и его постоянно увеличивающейся семьи. Поэтому в 2008 году телеведущий решил стать владельцем участка площадью 60 соток в коттеджном поселке «Стольное», который непосредственно примыкает к Переделкино.
- Новый дом Соловьева занимает 1046 кв. м. Он оснащен верандой и зимним садом. Для персонала возведено отдельное здание площадью 350 кв. м. Стоимость объекта оценивается в 400 млн рублей.
Впрочем, 400 млн рублей – далеко не самый высокий ценник в данной локации. Например, лот, в который входят двухэтажный особняк площадью 800 кв. м с четырьмя спальнями и участок 65 соток, выставлен на продажу за 15 млн долларов, то есть 1,06 млрд рублей.
Однако тем, у кого нет свободного миллиарда, не стоит огорчаться. По данным Cottage.ru, в ПСК «Переделкино» можно приобрести участок в 8,5 соток с полностью готовым деревянным домом 76 кв. м и кирпичным домом 500 кв. м, где еще не выполнена отделка. Для этого достаточно 39 млн рублей.
За 42,5 млн рублей продается #дом площадью 430 кв. м с каминным залом, гаражом и бассейном. Проектом предусмотрены специальные помещения для сауны, кладовых и зимнего сада. Также в указанный чек включена стоимость 24 соток земли.
_________________________________________
Понравилось? Ставьте лайк!
И обязательно подписывайтесь на Cottage.ru — мы знаем еще много полезного о загородной недвижимости!