В настоящее время миллион рублей - небольшая сумма. Конечно, если эти деньги не свалились с неба. Тем более для покупки недвижимости: этих денег не хватит практически ни на что.
Безусловно, в Петербурге тоже нельзя купить квартиру за эти деньги. Разве что в отдаленных районах Ленобласти. Поэтому речь пойдёт о комнатах.
Комнаты в Санкт-Петербурге - тема особенная. Все знают о коммунальных квартирах этого города, о том, что до сих пор их очень много. Поэтому я хочу затронуть лишь специфику ценообразования.
Итак, при первом же знакомстве с любым сайтом по продаже недвижимости можно заметить, что стоимость комнат в центре Петербурга и на окраине приблизительно одинаковая. Что, конечно, довольно трудно встретить в других городах России.
Всего миллион сто и у вас есть недвижимость в центре Петербурга.
Смотрим дальше.
Сильно ли изменилась цена? Нет, хотя от центра мы удалились на приличное расстояние.
Что будет, если посмотрим еще более удаленные предложения?
Как видите, практически за одну и ту же цену мы нашли три варианта в совершенно разных районах города.
Конечно, цены могут быть и больше и меньше. Но если мы перейдём на поиск квартир, то не получится найти три идентичных варианта в разных районах города за одну (низкую) цену.
Какие на то могут могут быть причины:
- Невысокий спрос на комнаты в любых районах города.
- Невозможность комфортно жить в комнате семьей.
- Высока вероятность встретиться с плохими соседями, а учитывая то, что Петербург - город с самым большим количеством психически нездоровых людей (не моё субъективное мнение - официальная статистика), ситуация усугубляется.
- Большинство жителей коммунальных квартир хотят или уже пытаются избавиться от комнат, чтобы купить отдельное жильё.
Смогли бы вы жить в коммунальной квартире?