Часто родители дарят детям в качестве свадебного подарка квартиру. Если, к сожалению, семейная жизнь не задалась, как правильно её разделить при разводе? Ответим на примере реальной жизненной ситуации из вопроса онлайн консультации:
Добрый день! Моя сестра вышла замуж. Родители сложились деньгами по 50% на покупку для них квартиры. Наши родители взяли ссуду в банке. Квартиру оформили на мужа. Муж сестры выпивает, из-за этого планируется развод. Теперь родители мужа хотят продать эту квартиру, чтобы купить другую поближе к ним и хотят записать ее на себя. В связи с этим у нас назрел ряд вопросов, как правильно разделить эту квартиру?
Ответ адвоката Коллегии:
Здравствуйте! Если движение денежных средств родителей при покупке квартиры нигде не зафиксировано (отсутствуют безналичные переводы денег со счета на счет), если нет договора дарения всей затраченной на покупку квартиры суммы денежных средств от родителей мужа их сыну, если нет доказательств оплаты квартиры именно родителями мужа, квартира может считаться совместно нажитым в браке имуществом супругов, а не принадлежащим кому-то одному из них (а тем более родителям), даже, если она оформлена на имя одного из супругов.
Соответственно, для проведения любых сделок с квартирой во время брака необходимо будет нотариальное согласие второго супруга - вашей сестры в данном случае. Без его предоставления проведение любых манипуляций с недвижимостью будет считаться незаконным. Если ваша сестра боится, что родители мужа продадут их общую с мужем квартиру, она может просто не давать нотариального согласия на проведение сделки.
В случае развода она также может обратиться с иском в суд с требованием признать за ней право на обладание 1/2 частью квартиры, которую впоследствии она сможет продать или подарить.
В любом случае, чтобы принять правильные меры, рекомендуем обратиться за помощью к нашим адвокатам. 2 минуты от м. Третьяковская. Консультация по телефону абсолютно бесплатная. Консультируем онлайн. Ваши адвокаты.
Если статья была вам полезна поставьте палец вверх. Подписывайтесь на наш канал. Разбираем реальные жизненные ситуации, помогаем очно, по телефону и онлайн!