Всем привет! Опять история из жизни.
⠀
На этот раз смотрели дом в одном уважаемом коттеджном поселке.
⠀
Работают несколько застройщиков, строят дома-продают, а что не могут продать быстро, продают со скидкой.
⠀
Дом стоил 21 млн. Не самый дорогой в нашей практике, но, как видите, не дешевый. В интересном кисполнении. Первая линия озера, от города 10 км, ижс, газ, вода...все как все любят.
⠀
Кирпич естественно, куда ж без него.
⠀
Многие за этим гоняются. Строители это знают. Год постройки 2014.
5️ лет не могут продать, дом с отделкой полной, даже кухня стоит. Кровати, диваны. Все новое. Никто не пользовался.
⠀
➖Стены треснули, штукатурка неумело замазана. Стропильная система в грибке плесени.
⠀
Думаете редкость? Отнюдь. Каждый второй такой дом.
⠀
Застройщик, как это часто бывает, стал предлагать взятку за добрые слова заказчику. Заказчик из Магадана, действо происходит в Питере.
⠀
А вот размер нетрудового вознаграждения на этот раз удивил 70 тыс! и приятная скидка клиенту еще 3 млн. Тут нас ценят как никогда.
Это не маленькая сумма, но мы с инженером вежливо отказались.
⠀
Заработаем вместе с заказчиком, а не вместо заказчика.
⠀
Кстати, именно так эти дома и продаются. Когда агенты вам расхваливают какой-то дом особенно рьяно, это повод задуматься и взять с собой эксперта.
⠀
Очень часто бывает, когда пытаются продать что-то неликвидное, поэтому надо быть настороже.
⠀
Удачных покупок!
⠀
А вы знаете, на какие нюансы смотреть при выборе дома? На что обычно обращаете внимание?
