Сегодня поделюсь частью своей работы.
⠀
Допустим вы нашли дом, с которым с технической точки зрения все хорошо. Дом построен по правильным технологиям и так далее👍🏻
⠀
Куда смотреть еще?🧐
⠀
История такая: дом также в черте города Санкт-Петербурга, построен из газобетона. Хороший коттеджный поселок, к дому по технологии строительства претензий нет! Место тоже отличное.
⠀
НО❗️
⠀
Насторожило, что дом не подключен к газу, хотя газовая труба идет по границе участка.
⠀
Начинаем разбираться.
⠀
Оказалось, продавец не хочет подключать газ к дому до момента продажи его следующему собственнику. Да и в собственность оформлен ТОЛЬКО участок, а не дом😦
⠀
Сделано это, так как продавец хочет уйти от налогов, это раз. А два, и это главное, не хочет брать гарантийные обязательства по построенному дому.
⠀
Тогда как по закону гарантия на дом составляет до 5 лет на несущие конструкции. Так что фактически продается участок, а не дом.
⠀
И если вдруг, у нового собственника возникнут любые проблемы с домом, то все расходы и проблемы лягут только на него.
⠀
Никаких претензий продавцу предъявить не получится!
⠀
Пара-пара-пам! Как вам такой ход?
⠀
Берите мои истории на вооружение и будьте внимательны при покупке и продаже.
⠀
Согласились бы на такой вариант покупки?