Москву принято считать одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. И чем «вкуснее» локация, тем выше стоимость квадратного метра. Еще недавно казалось, что, имея на руках 1 млн рублей, искать комфортную квартиру в современной новостройке в границах МКАД не имеет смысла.
Рассказываем, что изменилось и как купить качественное жилье в хорошем районе с начальным капиталом в 1 млн рублей.
Где искать
На юге Москвы в радиусе между ТТК и МКАД уже в этом году будет сдана первая очередь жилого квартала LIFE-Варшавская. Комплекс расположен в пешей доступности от двух станций разных веток московского метрополитена – «Варшавская» и «Каширская». Кроме того, транспортную связь квартала с центром города и районами за МКАД обеспечивают два скоростных шоссе – Варшавское и Каширское. Комплекс возводится по проекту японского архитектурного бюро Nikken Sekkei, в концепции продумано все до мелочей – от квартальной структуры до деталей благоустройства. Всего планируется построить 10 высотных башен и 8 жилых урбан-блоков высотой от 6 до 12 этажей. С насыщенным набором инфраструктуры на первых этажах и зелеными дворами, наполненными разнообразными пространствами для детей и взрослых. У жителей будет выбор: проводить время в тихом закрытом дворе, наслаждаясь зеленью деревьев и живописными клумбами, или гулять по аллее, протянувшейся через весь квартал. Вариантов для досуга тут будет более, чем предостаточно – от велодорожек и веранд летних кафе до масштабных open-air в квартальном парке.
Еще один очевидный плюс LIFE-Варшавская – близость к большим городским паркам: «Коломенское», «Царицыно», Борисовские пруды, Битцевский лес.Планировки квартир – понятные и простые по своей функциональности: евро-однушки, -двушки, -трешки и семейные четырехкомнатные квартиры с достаточным количеством санузлов.
Как купить
Стоимость квартир начинается всего от 6,4 млн рублей – летом у застройщика ГК «Пионер» действуют скидки 7%. Например, за такую сумму можно приобрести студию в башне Б2. При чем тут 1 миллион рублей? Именно такой суммы вам будет достаточно, чтобы купить студию в LIFE-Варшавская по льготной ипотеке. До 1 ноября, пока действует программа господдержки с субсидированной ставкой, оформить ипотеку можно на весьма доступных условиях.
Например, в «Альфа Банке» предлагают ставку всего 6,19%, если сумма кредита меньше 6 млн рублей. На кредиты выше этой суммы ставка еще выгоднее – 5,99%. Для первоначального взноса при этом достаточно всего 15% от стоимости квартиры.Таким образом, для того чтобы купить в Москве студию в 100 метрах от метро стоимостью 6,4 млн рублей достаточно всего 960 000 рублей! Кредит можно оформить на срок до 30 лет.
Кстати, минимальная стоимость займа по субсидируемой ипотеке теперь увеличена до 12 млн рублей! Так что, располагая суммой более миллиона рублей, уже можно прицениваться к квартирам покрупнее. Например, стоимость двухкомнатных в LIFE-Варшавская начинается от 8 млн рублей.
На сайте проекта вы получите больше информации о местоположении, планировках, ценах, ипотечных программах и действующих скидках.