Жилищный вопрос сегодня актуален как никогда, перенаселенность городов и сумасшедший ритм жизни заставляет людей искать уединения и покоя. Лучим решением является конечно же построить свой собственный дом в дали от суеты большого города.
Итак, для начала определитесь с местом, где вы хотите построить загородный дом. Проблем с покупкой и оформлением земельного участка как правило не возникает. После того как вы определили место нужно решить все бумажные вопросы, которые будут сопровождать вас на всем процессе строительства.
Во-первых, получите разрешение на начало строительных работ. Хотя вы уже являетесь законным владельцем земельного участка, это не дает вам права на нем что-либо строить без разрешения местных органов власти. Подобный запрет существует лишь для того чтобы не допустить нецелевого использования земли, другими словами вы должны сообщить правительству что собираетесь построить именно жилой дом на принадлежащем вам земельном участке. Сделать это можно местной или районной администрации. И помните разрешение на строительство должно быть оформлено непременно в письменном виде. В противном случае есть вероятность того что ваш дом может быть снесен по решению суда.
Во-вторых, посетите все организации, которые заведуют коммуникациями в данном районе – электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение. Здесь вам необходимо уточнить возможность подключения вашего будущего дома к всем необходимым инженерным системам. Это позволит вам правильно составить проект и избежать многих проблем в будущем. Ведь будет очень неприятно узнать, что, например, подключить газоснабжение невозможно. Обязательным условием будет получение технических условий по подключению коммуникаций.
В-третьих, проведите геодезическое исследования. Изучив состав грунта и наличие подземных вод, вы сможете легко спланировать процесс строительства. После геодезического исследования вы получите на руки отчет, с которым смело можете отправляться к опытным инженерам, которые помогут вам приступить к первой стадии подготовке проекта. На этом этапе можно выбрать конструкцию будущего дома, количество этажей, наличие подвала, тип фундаментов, а также определить основной источник водоснабжения.
В-четвертых, переходим к стадии непосредственной разработки проекта. Эту работу стоит поручить опытным специалистам. Которые уже имели опыт в выполнении проектных работ. Самостоятельно подготовить проект строительства будущего дома без определенного образования и опыта невозможно. Только хорошие специалисты помогут вам, создадут проект дома исходя из ваших пожеланий. Так как строительство будет происходить на новом земельном участке, поэтому в проект целесообразнее будет включить устройство и всей прилегающей к дому территории.
На данном этапе важно определить материал для строительства. Инженеры проектировщики обычно готовят для заказчика несколько вариантов проекта с учетом всех его пожеланий и финансовых возможностей, поэтому выбрать один идеально подходящий именно для вас не составит большого труда. После того как проект готов, можно приступать непосредственно к строительству.
Взято из открытых источников
