Жить втроём в крохотной студии — тот ещё квест. Когда у нас родился ребёнок, мы с мужем в полной мере почувствовали, что это значит. Ко всему прочему наша квартира была в ипотеке, и перспектив её продажи не было даже на горизонте. Но нам повезло: нашёлся сервис, который помог обменять старую квартиру на новую всего за пару недель. Теперь я советую его всем, кто хочет переехать.
Три человека на 20 квадратов
Меня зовут Анастасия, и сегодня я хочу рассказать свою историю. Переезд в просторную двушку — наша с мужем мечта последних полутора лет. После рождения дочки оказалось, что втроём на 24 квадратных метрах очень тесно.
Уютную студию в подмосковных Мытищах мы с мужем Дмитрием купили в ипотеку лет пять назад, когда были ещё студентами. Нам очень хотелось переехать в свой уголок. Тогда о детях мы не думали, да и денег на жильё большей площади просто не было.
Студия в новостройке на 2ой Институтской улице на три года стала лучшим домом для нас. Мы были счастливы в ней и даже не планировали менять её на новую квартиру. Нас устраивало всё: современный ЖК, новый дом, хорошие соседи.
Но в 2018 году всё изменилось за один день. Когда мы вернулись из роддома втроём, сразу поняли, что долго прожить в студии не сможем: кроватка и пеленальный столик заняли половину свободного пространства, малышка спала беспокойно, муж шёл на работу как зомби. А через полгода у нас появились детский стульчик, гора игрушек и умение ползать.
Тогда мы серьёзно задумались о том, что нужно расширяться. Но как всё провернуть, я не представляла. Мы должны были платить ипотеку ещё 7 лет. Найти человека, который согласился бы купить такую студию — большая проблема. Сразу было понятно, что с такими квартирами никто не хочет связываться. Муж работал и не мог заниматься этим вопросом. А я всё время проводила с малышкой.
Но мы не отчаивались и стали присматривать новую квартиру. В какой-то момент для нас стало нормой провести вечер, разглядывая варианты и представляя, как мы счастливо будем жить в просторной двушке.
В процессе этих поисков я поняла, что уже не готова променять свежие фасады, чистые холлы, спортивные площадки во дворе, магазинчики и кафе на первых этажах на хрущевку.
Оказывается, квартиру в ипотеке тоже можно продать быстро
Всё решилось буквально за один вечер. Муж вернулся с работы и рассказал, что увидел в метро рекламу нового сервиса по выкупу квартир — ПИК-Брокер. Они обещали выкупить квартиру с маткапиталом, долгами за ЖКУ и, что главное для нас, в ипотеке. А взамен можно выбрать квартиру в любой новостройке. Если новая квартира окажется дешевле, разницу обещают перевести на счёт. А если дороже, доплатить за неё можно наличными или ипотекой.
Мы слышали о застройщике ПИК, он строит в Мытищах большой классный ЖК. А вот о том, что есть компания, которой можно сдать квартиру в трейд-ин, не знали. Оказалось, что ПИК-Брокер вместо того, чтобы искать покупателя для нашей квартиры, купит её сам. Соответственно и ипотеку за нас погасят они же. И это не быстрая продажа с огромной скидкой, как предлагают агентства недвижимости, а реальный трейд-ин.
А ещё они помогают выбрать новую квартиру в любом ЖК, договариваются с застройщиком и рассчитываются с ним деньгами от продажи вашего жилья. Вам в этой схеме нужно только выбрать новую квартиру и подписать документы.
В тот же вечер мы выполнили свой любимый ритуал — выбрали квартиру. Нашли её как раз в проекте Ярославский, который строит ПИК неподалеку от нашего дома. И поняли: чтобы успеть запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда, действовать нужно решительно — в продаже оставалось всего несколько квартир в домах с близким сроком сдачи.
Я еле дождалась утра, чтобы позвонить в компанию и предложить им поменять нашу студию на двушку в новом доме. Менеджер Татьяна всё понятно объяснила, подсказала как и какие документы собирать и сразу предупредила, что при оценке компания закладывает дисконт. Но к тому моменту мы с мужем уже прикинули, что в нашей ситуации, когда квартира ещё в ипотеке, скидку просил бы любой покупатель. А тут мы не только сами делали скидку, но и получали ее взамен — -3% на новую квартиру. К тому же с ПИК-Брокер мы вообще не должны были тратить время на сделку, оформление документов и перемещение по всем инстанциям.
Поэтому с той суммой, которую нам предложили после оценки квартиры, мы согласились и в тот же день начали готовить документы для продажи. Татьяна помогла забронировать новую квартиру у застройщика. Удобно, что документами мы обменивались в режиме онлайн. Менеджер была на связи, всегда подсказывала и рассказывала, как идёт процесс. Прошла неделя и она пригласила нас на сделку. Мы приехали в офис застройщика и подписали сразу два договора — продажи старой квартиры и покупки новой. Деньги за старую квартиру сразу ушли застройщику.
Конечно, наша студия стоила дешевле двухкомнатной квартиры, поэтому мы снова взяли ипотеку — застройщик ПИК помог ее оформить. Решиться на вторую ипотеку было проще, чем на первую. Мы уже не боялись и знали, что в случае чего можем сдать квартиру в трейд-ин, а ПИК-Брокер поможет сделать это быстро и без всяких заморочек.
Несколько месяцев мы прожили в съемной квартире неподалеку от нашего нового дома. Сейчас наш дом сдали. Квартиру мы купили с ремонтом от застройщика, поэтому уже перевозим вещи.
Я очень рада, что появился такой сервис, как Трейд-ин от ПИК-Брокер. Для нас он стал спасением. Всем друзьям теперь о нём рассказываю. Мы остались довольны на 5+. Смело могу посоветовать его и вам.
Если вы хотите квартиру побольше или поменьше, если вам нужно сменить район или даже переехать в другой город, вам помогут в ПИК-Брокер. Заходите на сайт компании, чтобы вашу квартиру бесплатно оценили ведущие эксперты в сфере недвижимости. Там же вы можете получить скидку до 3% на квартиры в новостройках любого ЖК вашего города.