Наконец после объявления пандемии #рынок недвижимости начал по-настоящему оживать. Возможно, благодаря тому, что практически с первых дней работы экономики в особых условиях правительство РФ во главе с президентом анонсировали запуск ипотеки с государственной поддержкой на приобретение квартир в новостройках. За неполных 3 месяца с начала особого режима в стране был принят ряд важнейших изменений, которые касаются данного льготного кредитования.
Интересным и многообещающим моментом такой программы стало то, что #заемщики могут взять ипотеку не только для жилья, которое находится на стадии строительства, но и для готового жилья (однако исключительно в новостройках).
Программа льготной ипотеки
Сейчас мы поделимся с вами основными условиями программы льготной ипотеки:
- Заемщиком может стать только гражданин России.
- Программа действует до 1 ноября 2020 года.
- #Процентная ставка 6,5% установлена для оформления ипотеки на строящееся или готовое (на первичном рынке) жилье.
- Такую ипотеку нельзя взять на недвижимость на вторичном рынке (на комнаты, квартиры, дома, доли).
- #льготная ипотека не выдается на покупку частных домов даже на первичном рынке. Допускается только покупка жилья в многоквартирных домах.
- По решению государства льготная ипотека может быть выдана только в 62 банках России. Полный #список банков опубликован на официальном сайте Центрального банка РФ.
- Максимальная сумма ипотеки для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей - 12 млн. рублей. Изначальная сумма была 8 млн. рублей, однако со временем ее увеличили до 12.
- Максимальная сумма ипотеки для других регионов России - 6 млн. рублей. Изначальная сумма была 3 млн. рублей, однако со временем ее увеличили до 6.
- Размер первоначального взноса составляет 15%. Изначальная цифра была 20%, однако со временем ее снизили до 15%.
- Максимальный срок кредитования – 20 лет. Для некоторых банков разрешили установить срок в 30 лет.
- Размер процентной ставки не будет меняться на протяжении всего времени действия ипотеки.
- Страхование недвижимости является обязательным условием.
- Страхование здоровья и жизни является добровольным условием. Однако в случае отказа от данной процедуры процентная ставка будет увеличена на 1 процентный пункт.
- Для тех, кто уже получил ипотеку, невозможно снизить зафиксированную в документах процентную ставку до 6,5%, так как льготная ипотека действует только в период обращения с 17 апреля 2020 года по 1 ноября 2020 года.
- Если банк уже одобрил вашу заявку на ипотеку, но вы не получили кредит, тогда вы еще можете перейти на новую льготную программу. Для этого необходимо будет повторно обратиться в банк, чтобы подать новую заявку.
- Программа льготного ипотечного кредитования не распространяется на #рефинансирование ипотеки другого банка.
- Заявки на льготную ипотеку можно подать в дистанционном режиме.
Квартиры бизнес-класса по льготной ипотеке
Как уже известно, новая #программа льготного кредитования дает возможность приобретать квартиры не только в ЖК, которые все еще строятся, но и в уже готовых для жизни новостройках. Согласитесь, это не может не радовать. Многие россияне решили воспользоваться этим щедрым предложением от государства и уже находятся на стадии выбора достойной недвижимости.
Конечно же, хочется, чтобы квартира была комфортной и отвечала высоким требованиям современных стандартов жилья. Поэтому неудивительно, что ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" не остались без должного внимания. Ведь здесь представлена охраняемая недвижимость бизнес-класса, которая окружена уникальными природными ландшафтами и объектами социально-культурной и досуговой сферы. Здесь продумано все до мелочей, благодаря этому жизнь в ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" будет максимально удобной и приятной.
Важный момент, который делает эти жилые комплексы еще более привлекательными. Они находятся всего в 0 км от Москвы. Поэтому если вы хотите жить в цивилизации, но при этом иметь все прелести загородной жизни, вам стоит рассмотреть покупку квартиры в ЖК "Олимпийская деревня Новогорск". Тем более, что компания застройщик предлагает клиентам принять участие в льготной программе ипотечного кредитования, где можно взять ипотеку в размере до 12 млн. рублей с процентной ставкой от 6,1% годовых.
Чтобы узнать все подробности о приобретении квартиры по льготной ипотеке позвоните по телефону: +7 (495) 104 45 60. Или же оставьте заявку на звонок на сайте ЖК "Олимпийская деревня Новогорск".
Читайте также:
Брать ипотеку сейчас или ждать осени?
Рынок недвижимости после коронавируса
Индивидуальные скидки. Или как торговаться с застройщиком