Каждый, кто решает построить дом сталкивается с проблемой выбора компании. Строительный рынок большой, предложений очень много, но что скрывается под многообещающими рекламными заголовками компаний? И как найти надежного застройщика?
Специалисты АПС ДСК, основываясь на многолетнем опыте, составили для вас список главных правил при выборе строительной компании:
- Смотрите на историю и возраст компании. О компетенции и профессионализме можно судить по сроку существования компании. Рекомендуем рассматривать организации, которые на рынке не менее четырех лет. У таких компаний точно есть готовые объекты, с которыми они дают возможность ознакомиться по реальным фото.
- Посещайте выставки. На выставочных площадках вы можете пообщаться с сотрудниками, посмотреть на используемые материалы и узнать у организаторов, как давно компания принимает участие в мероприятии.
- Съездите на экскурсии по объектам и посетите производство. Хорошие компании устраивают организованные экскурсии по строящимся объектам. Там вы сможете понаблюдать за процессом работ, сориентироваться по стоимости строительства, задать вопросы экспертам, познакомиться с соседями.
- Познакомьтесь с руководителями и топ-менеджерами. Такое общение даст вам понимание принципов работы строителей, как выстраивается процесс работы.
- Ищите отзывы в интернете. Где искать? Строительные форумы, публикации в СМИ, сайты-отзовики, социальные сети, картографические сервисы, сайты с отзывами о работе в компании от сотрудников. Но доверяйте мнениям реальных пользователей! Также можно попросить контакты клиентов, которые уже живут в построенном доме.
- Проверьте на предмет судопроизводств – https://kad.arbitr.ru
- Изучайте документы организации. Уважающие себя фирмы публикуют все документы на своих официальных сайтах. Обязательно убедитесь в официальной регистрации компании, ознакомьтесь с лицензиями, сертификатами о качестве материалов, техническими требованиями и условиями на материалы. Если фирма получала награды в каких-либо конкурсах – это дополнительное подтверждение качества предоставляемых услуг, обращайте на это внимание.
- Читайте внимательно сметные расчеты. В сметной документации должны быть указаны подробности по всем видам и этапам строительства. Каждая позиция должна быть детально расписана, что будет свидетельствовать о честности и прозрачности сотрудничества.
- Уточняйте наличие технического надзора. Работа технического надзора в компании – это гарантия соблюдения нормативных и технологических требований, времени строительства, своевременности сдачи объекта и соблюдения сметы.
- Проверяйте договор строительного подряда на наличие всех условий по строительству дома. К договору должны обязательно прилагаться сметные документы с полным перечнем работ, услуг и используемых материалов с указанием их производителя, эскизный проект, ТУ, согласно которым будет вестись строительство вашего дома. В договоре должны быть оговорены сроки строительства и гарантийные обязательства. Также обратите внимание, что договор должен быть от одного юридического лица.
Выбор строительной компании – это долгий и сложный процесс. Мы хотим, чтобы наши советы оказались полезными и ваша мечта о собственном загородном доме осуществилась!
