“Дачные” споры с соседями вспыхивают по самым разнообразным причинам – от чересчур громкой музыки, доносившейся из радиоприемника с соседнего участка, до покушений на границы с соседскими наделами и постройки забора вокруг своего дачного участка. Установка забора на земельном участке дело довольно затратное и трудоемкое. Более того, чтобы установить ограждения вокруг участка, необходимо знать законодательные нормы. Ведь даже неположенная высота или структура забора могут стать серьезной помехой в ваших взаимоотношениях с соседом. И чаще всего такие конфликты заканчиваются подачей искового заявления в суд.
Как сохранить нервы, время, денежные средства и установить забор правильно - об этом читайте в моей сегодняшней статье.
Как построить забор на участке, не нарушая установленные законом нормы?
Для того, чтобы ответить на ответить на данный вопрос, необходимо почитать строительные нормы и правила, а именно СВОД ПРАВИЛ.ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ (СП 53.13330.2019).
Высота забора
Согласно вышеуказанному Своду правил по периметру садовых земельных участков рекомендуется устанавливать забор, высота которого будет составлять от 1,2-1,8 м. По мнению многих экспертов, это оптимальная высота, которая будет обеспечивать комфортное всем освещение участка. Но по своему усмотрению на садовом участке вы можете установить лишь сетчатое ограждение.
Можно ли установить “глухой” забор?
Да, это возможно, но при соблюдении установленной в правилах процедуры согласования. Необходимо будет письменно известить владельцев соседних участков о вашем намерении и добиться обоюдного согласия. Затем идет обязательный этап согласования с правлением товарищества. Только так вы сможете установить ограждение другого типа или вовсе отказаться от этой идеи.
Установка глухого ограждения со стороны улиц, проездов и наружных ограждений допускается по решению общего собрания членов товарищества.
Еще один немаловажный момент. Большая часть строительных правил носит рекомендательный характер, на их основе составляются проекты застройки и пишутся уставы дачных и садово-огороднических товариществ. Требования этих документов обязательны для исполнения.
Однако стоит отметить, что в отдельных субъектах страны могут быть установлены дополнительные правила содержания и застройки участка. Так, пункт 4 статьи 27 Закона Московской области "О благоустройстве в Московской области" за номером 191/2014-ОЗ устанавливает совершенно иную высоту забора: “Высота ограждений не должна превышать 2 метров. При наличии специальных требований, связанных с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта, высота может быть увеличена.”
Понравилась статья? Ставь 👍🏻