Покупка недвижимости за границей – это устойчивое долгосрочное вложение, но выбрать конкретный объект не так просто. На основе данных от наших клиентов мы в Beallara Group собрали самые популярные ошибки инвесторов.
Все и сразу
Часто инвесторы пытаются совместить сразу несколько целей. К сожалению, требования к объектам для сдачи в аренду редко совпадают с личными требованиями инвестора к своему "второму дому”. Инвестиция, сделанная на эмоциях и в плену собственных вкусов инвестора, зачастую не приносит ожидаемого эффекта, Мы рекомендуем четко определять одну цель приобретения недвижимости.
Выбор объекта по фото
Технологии шагнули вперед, и мы можем виртуально прогуляться где угодно, но с выбором недвижимости принимать решение на основе виртуального тура все же не стоит. Отправьтесь в проперти-тур, внимательно изучите все понравившиеся варианты и лично познакомьтесь с девелоперами до покупки.
Минимум посредников
Стратегия инвестирования в недвижимость “без посредников” чревата довольно высоким риском финансовых потерь. Вы имеете дело с совершенно другой страной, менталитетом, языком, законами. Обзаведитесь юристом для сопровождения сделки, наймите человека, который будет выступать вашим брокером, найдите управляющего вашими инвестициями в недвижимость. Это позволит не наделать ненужных ошибок и приумножить капитал.
Отсутствие плана
Не все инвесторы четко планируют то, как будут распоряжаться объектами, и, если речь об инвестиционной недвижимости для увеличения капитала, как управлять финансовыми потоками. План позволит оценивать успешность инвестиций и грамотно управлять активом.
Неверная оценка
Это касается и времени осуществления сделки, и объекта, и срока возврата инвестиций. Для того, чтобы избежать этой фатальной ошибки, мы советуем не пренебрегать услугами специалистов.
Желаем вам успешных инвестиций!
Если вам интересна тема инвестирования в недвижимость за границей, и, в частности, такие нестандартные и высокодоходные направления как Маврикий, мы всегда будем рады помочь и предоставить персональную консультацию, а также профессионально подобрать идеальную виллу или апартаменты.