Как лучше распорядиться своим имуществом, чтобы из близких людей не сделать лютых врагов, при этом не навредив самому себе. Вариантов для выбора не много:
- Подарить свое недвижимое имущество потенциальным наследникам.
- Составить завещание.
- Не делать ничего, чтобы наследники получили причитающееся им по закону.
В одной из статей я уже немного касалась этой темы. Везде есть свои минусы и плюсы. Вот два похожих случая, но закончившихся совершенно по-разному.
Родители подарили квартиры своим детям.
Умер супруг, дети отказались от наследства, и женщина осталась в трехкомнатной квартире. Чтобы дети (дочь и сын) не поссорились, деля наследство, она решила разменять квартиру на две. Задумано – сделано, хоть маленькие квартирки, на окраине города, но отдельные. Одну квартиру подарила сыну, другую – дочери. Сын был женат, жил у жены, поэтому мама осталась жить в его квартире, а дочь с внучкой в своей.
Через некоторое время сын развелся, переехал к маме. Появились женщины, он то и дело стал просить маму переночевать у сестры. А сестра к тому времени замуж вышла, и мужу все это быстро надоело. Брат с сестрой поначалу решили маме квартиру снимать, но денег не хватало. Что долго рассказывать, мама отправилась доживать свой век в дом престарелых…
Другой случай.
Вдовец, два сына, один кадровый военный служил на границе с Китаем, а младший жил с отцом в большой трехкомнатной квартире в Новокосино. Как и в первом случае, квартиру разменяли на две однокомнатные и оформили их на сыновей. Младший отправился жить в свою квартиру, а в квартиру старшего – отец.
У меня сердце замерло, когда узнала, что старший сын ушел в отставку и возвращается в Москву. Но он оказался крайне порядочным человеком. Приехав с семьей, сначала снял квартиру, а потом, используя военный сертификат, небольшие накопления, ипотеку, купил квартиру.
Их отца нет уже несколько лет, но каждый год в его день рождения, продолжаем встречаться в квартире, предназначавшейся старшему сыну, где теперь живет его внук.
Почему так не повезло женщине из первого рассказа? Плохо воспитала детей? Сложившиеся обстоятельства? Хотя какая теперь разница…
Завещание.
У одинокой пожилой женщины трое взрослых детей, а в собственности малогабаритная двушка 38 кв. м, давно доставшаяся ей после размена квартиры с бывшим супругом, и дача – старенький летний домик на шести сотках.
Старший сын уже успел унаследовать квартиру от отца, где и жил со своей семьей. Средний сын купил в ипотеку небольшую студию. А младшая, дочка, жила с мамой.
Женщина решила следующим образом – раз сыну уже досталась квартира от отца, ему можно ничего не оставлять. У младшего есть жилье, поэтому завещала ему дачу и небольшие сбережения. А дочке оставила квартиру. Посчитала, что так будет по справедливости, никто в обиде не будет.
Что же началось, когда ее не стало. Три лютых врага, два брата и сестра (дочка чего хотела, а я так и не поняла), три адвоката, пытались оспорить завещание, доказать, что их мама «плохо соображала», когда составляла завещание. Суд оставил завещание в силе. А родственники, по-моему, так и не помирились до сих пор.
Очень похожая ситуация, только завещания не было.
Дочка с двумя детьми, близняшками, жила с мамой в большой однокомнатной квартире недалеко от метро Таганская. Одна девочка родилась с отклонениями, была недоразвита ручка, отец настаивал, чтобы ее оставить в роддоме. В результате развод.
Сын, получив хорошее образование, успешно делал карьеру, уже прилично зарабатывал. Купил в ипотеку себе квартиру, помогал матери. Женщина, видно, и подумать не могла, что после ее смерти сын отберет у дочери квартиру, наверно поэтому завещание не оставила. Но именно так оно и получилось.
Брат с сестрой вступили в наследство, получив по ½ доли квартиры. И брат угрожая продать свою долю и заселить посторонних людей, вынудил сестру согласиться на продажу. Так она оказалась в коммунальной квартире. Правда, потом мы ей нашли хорошую квартиру в области, где женщина и живет по сей день.
Дорогие читатели, я искренне приношу свои извинения за то, что практически вся статья – один негатив. Поверьте, такие «несчастные случаи» происходят редко, ну, наверно, один к десяти. Но знать об этом необходимо, чтобы постараться оградить от неприятностей себя и своих близких.
Здоровья вам и долгих лет жизни! Жду ваши комментарии.
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое важное и интересное.