Социальное жилье – это процедура предоставления жилых помещений лицам, не имеющим собственных финансов для их приобретения или аренды. Удовлетворение потребностей граждан в жилье – одна из основных обязанностей государства. Право на доступное жилище закреплено в основном законе – Конституции РФ (ст. 40).
Кому можно претендовать на социальное жилье
Правом на получение соцжилья наделены такие категории граждан:
- дети-сироты без опекунов;
- военнослужащие;
- ветераны ВОВ;
- жертвы ЧП и стихийных бедствий;
- вынужденные переселенцы;
- одинокие матери;
- жильцы домов, не приспособленных для жизни;
- лица, принимающие участие в ликвидации чернобыльской аварии;
- лица с хроническими заболеваниями, угрожающими здоровью проживающих рядом граждан.
Кто идет без очереди
Жилое помещение по договору социального найма предоставляется нанимателям в порядке очереди, но современное законодательство определяет две категории лиц, которые могут рассчитывать на получение жилища вне очередности.
Так, в соответствии с п.2 ст. 57 ЖК РФ ими являются:
- жители аварийных или ветхих зданий;
- граждане с тяжелыми формами хронических недугов.
Перечень серьезных заболеваний и их кодов определен в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 №987н. Сюда относятся:
- эпилептические припадки;
- злокачественные образования на теле с обильными выделениями;
- психические расстройства;
- повреждения легких (гангрена, некроз, абсцесс);
- урогенитальные и кишечные свищи;
- туберкулез;
- болезни кожи, сопровождающиеся частыми высыпаниями и чрезмерными выделениями.
При наличии данных заболеваний проживание граждан в одном помещении недопустимо.
👍 Ставьте палец вверх, если статья рассматривает интересный вопрос.
Условия получения
Помимо соответствия одной из вышеуказанных категорий лиц претенденту на социальное жилье предстоит соблюсти еще несколько условий.
Ими являются:
- гражданство Российской Федерации;
- подтверждение статуса малоимущего (соответствующий документ выдается органом местного самоуправления);
- несоответствие размера площади текущего жилища учетным нормам (устанавливаются ОМСУ в зависимости от ситуации с малоимущими по региону);
- ухудшение условий проживания за последние 5 лет, независящее от воли и действий этих лиц;
- проживание в одном населенном пункте в течение нескольких лет.
Умышленное ухудшение условий жилья
Преднамеренным ухудшением считаются:
- вандализм;
- сделки, направленные на изменение порядка пользования жилищем;
- вселение граждан, не являющихся родственниками собственника;
- изменение состава семьи и проч.
Граждане, осуществившие вышеперечисленные действия, принимаются на учет нуждающихся в соцжилье спустя 5 лет с момента их совершения. Данная норма закреплена в ст. 53 ЖК РФ.
Кому не предоставляется жилье от государства
В соответствии с п.5 ст. 49 ЖК РФ правом заключения договора соцнайма не наделены следующие категории лиц:
- иностранцы;
- апатриды (лица без гражданства).
Если вы попали в сложную жизненную ситуацию и испытываете психологические трудности в семье, подписывайтесь на наш канал, поможем, поддержим полезной информацией и советами.