Всем Доброго Дня и отличного настроения!!!!!
Сегодня я хотела бы подробней обсудить вопрос жилья в Крыму. Думаю, что такая статья очень пригодится для тех кто планирует переезд. Ведь этот вопрос один из самых важных при устройстве на новом месте. Очень часто в переезде куда-либо вопрос работы и жилья является решающими, а плохая осведомленность может подбросить неприятные сюрпризы в самый неподходящий момент. В принципе с нами так всё и случилось.
Когда мы только планировали переезд то посчитали, что если будем жить подальше от моря, то проблем с жильём не будет. И хотя в этом есть доля истины, но всё же на полуострове действуют свои ценовые законы. Но давайте по порядку.
Во-первых действительно цена на любое жилье и землю снижается при удаление от черноморского побережья. Но вот вам парадокс, она вновь начинает расти при приближении к Симферополю. Этот славный город является столицей полуострова и цены на жильё здесь вполне столичные. И хотя сам город сравнительно не большой, покупка и аренда жилья вам обойдётся почти как в Питере. Средняя цена однокомнатной квартиры 3 млн., аренда 18 тыс. И качество этого жилья мало влияет на цену, а в Симферополе старый фонд преобладает, плюс проблемы с водой. Конечно можно найти дешевле, можно и на много дороже. Всё зависит от площади, района, ремонта и амбиций владельца квадратных метров. Сразу хочу заметить, что в сети попадается множество заманчивых объявлений красивых квартир с низкой ценой. Не верьте – это замануха от риелторов, обзвонили много таких вариантов, пока искали жильё для себя, но ни одной квартиры, как на фото, так и не увидели.
Во-вторых, цена начинает снижаться при движение от Симферополя в сторону азовского моря. Например однокомнатную квартиру можно купить в среднем за 1-1,3 млн. И это в городах, в посёлках ещё ниже.
Получается, что самые дорогие цены в городах южного берега Крыма, в других районах черноморского побережья цена примерно равна Симферополю. Она падает чуть ниже при удаление от моря, снова растёт ближе к Симферополю, и окончательно снижаются рядом с Азовским морем и границей с Украиной. Вот такая география цен.
С землёй и домами всё примерно тоже самое. Земля в Крыму сейчас очень выгодное приобретение. С тех пор как Крым стал частью России цена на неё всё время растёт. Но даже в 1-2 км от моря можно найти участки за вполне реальные деньги. Главное следить, что бы в посёлке были вода и газ. Плюс появилась возможность строительства жилых домов в СНТ (садовых некоммерческих товариществах). В нём теперь можно полноценно прописаться и даже запустить в него материнский капитал. Так же можно любой, уже построенный на такой земле дом, перевести в статус жилого. Мало кто ещё про это знает, поэтому купить такую землю можно дешевле и её кстати довольно много в пригороде Симферополя. Ну и конечно самое оптимальное решение при поиске земли в посёлках – это лично поездить, посмотреть, поспрашивать у местных. Не всё можно найти в интернете, а договариваться и торговаться вполне нормально.
Конечно решающим вопросом при устройстве на новом месте будет является работа, а её легче найти в крупных городах. Но мой вам совет, если есть возможность отправляйтесь в пригород Симферополя, там более реальные цены. Обычно нет проблем с устройством детей в садик и школу, чего не скажешь про города, нет проблем с водой и светом, а цена за все эти благи цивилизации ниже, чем в городе. Вот такой расклад. Если о чем то забыла упомянуть, не стесняйтесь спрашивайте, буду рада ответить на любые вопросы.