Здравствуй, уважаемый читатель. Нередки ситуации, когда вы заранее начинаете планировать будущее вашей недвижимости. Особенно ситуация становится актуальна ближе к пенсии. Появляются мысли о том, что будет с квартирой, когда меня не станет. В таком случае многие стараются составить завещание. Однако практика показывает, что завещание - не всегда хороший способ. Сегодня я бы хотел рассказать вам о том, как лучше подарить квартиру: через завещание или с помощью дарения?
Дети из прошлых браков алчные
Для начала давайте поймем, зачем вообще дарение нужно. Дарение - процедура безвозмездной передачи. Вы при жизни можете подарить квартиру кому угодно. У вас есть возможность удостовериться, что квартира находится в тех руках, в которых вы бы хотели ее видеть. Однако дарение не всегда идеальный вариант. Ключевые его недостатки строятся именно на недобросовестности людей. Вот, например, рассказывали мне ситуацию, как мужчина решил квартиру своим детям подарить. Он был женат 3 раза. Детям от первого и второго брака подарил по квартире, а сам остался в 3 квартире со своей текущей семьей. Мужчина "ушел", а бывшие дети имеют наследственное право на 3 квартиру. Казалось бы, у них у каждого и так квартиру есть, куда еще то. Да, многие порядочные люди так и думают, однако среди нас есть алчные и лицемерные люди. Именно такими и оказались дети, начавшие требовать свою долю от квартиры. Не знаю, чем история закончилась, но если плохо, то дети от прошлых браков забрали квартиру!
Не хочу, чтобы они получили мою квартиру
Также нередки случаи, когда "добродушные" соседки получают квартиру в дарение за помощь и уход, а потом выселяют бывшего жильца. Разумеется, все это не работает так просто, однако концепция минусов дарение строится именно на этом. Таким образом, дарение необходимо в тех случаях, когда вы не хотите отдавать квартиру законным наследникам. Или, когда вы хотите лично проследить за благополучием детей/внуков до "часа X".
Докажите, что вы в здравом уме
Если же вы не хотите отдавать квартиру законным наследником, надеясь на завещание, то стоит стараться при его составлении доказать, что вы в здравом уме. Экспертизы, видеосъемка, свидетели. Юридический факт: завещание оспаривается гораздо чаще, чем дарение. Однако оспорить дарение могут нетрудоспособные (или несовершеннолетние) дети или супруги. Знайте: мне очень приятно видеть ваши "пальцы вверх" и подписки. Спасибо за прочтение.ПОЛЕЗНЫЙ КАНАЛ