Во время пандемии резко ухудшилось благосостояние наших граждан. У кого-то закрылся бизнес, кто-то потерял работу. Некоторые вовсе заболели коронавирусом и ушли на больничный.
Одним из вариантов пережить все эти трудности людям с кредитом на жилье — это ипотечные каникулы.
Воспользоваться им могут следующие категории граждан:
— Заемщик имеет статус безработного;
— Заемщик является инвалидом I или II группы;
— Заемщик находится на больничном более 2 месяцев подряд;
— Заёмщик за последние 2 месяца потерял больше 30% дохода по сравнению с доходом за предыдущие 12 месяцев, при этом платеж по кредиту составляет больше половины текущего дохода;
— На содержании заемщика стало больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, + за последние 2 месяца заемщик потерял больше 20% дохода по сравнению с доходом за предыдущие 12 месяцев, при этом платеж по кредиту составляет больше 40% текущего дохода
Плюс вам нужно будет предоставить пакет документов, подтверждающий трудную жизненную ситуацию. Какие именно документы нужно предоставить уточните в своем банке.
САМОЕ ГЛАВНОЕ:
УТОЧНИТЕ, ЧТО ВАМ НЕ БУДУТ НАЧИСЛЯТЬСЯ ПРОЦЕНТЫ НА ОСТАТОК ПО СЧЕТУ, ЛИБО ДРУГИЕ ШТРАФЫ, КОМИССИИ.
Есть три вида отсрочек:
1) Простая отсрочка в банке. Нужно будет уплачивать только проценты по кредиту. Платеж тела кредита не будет взиматься .
2) Ипотечные каникулы согласно ФЗ 353. Нужно предоставить полный пакет документов.
3) Ипотечные каникулы согласно ФЗ 106 (ФЗ появился в связи с COVID-19). Этот вариант очень просто оформляется, буквально по звонку в банк (возможно не во всех банках так, но есть положительный опыт оформления такой отсрочки в крупном гос.банке). В течении 5 дней принимается решение. Далее в течении 90 дней нужно предоставить необходимые документы.
Максимальный срок ипотечных каникул 6 месяцев.
Если Вам могут одобрить отсрочку, но платить ежемесячные платежи было не напряжно, то можно просто открыть накопительный вклад на 6 месяцев и потом внести большой платеж за ипотеку.
Небольшое предостережение: если Вы не подходите под ипотечные каникулы, но решили воспользоваться пунктом 3 . Вам могут выставить штрафы и неустойки в связи с подачей недостоверной информации.
Надеюсь эта статья кому-то оказалась полезна. Если остались вопросы, задавайте, попробуем все вместе ответить на них ;)