Мир понемногу восстанавливается после кризиса и пандемии. Тем не менее, многие до сих пор переживают упадок. Кажется, что лучшая тактика сейчас – откладывать деньги и минимизировать траты. В таких условиях речи о покупке квартиры в ипотеку и переплатах по процентам не может и быть. Или может?
Почему взять ипотеку в такое время – это не страшно и даже выгодно – рассказываем в этой статье. Для примера возьмем компанию Lexion Development и ЖК «Румянцево-Парк».
Немного о «Румянцево-Парк»
Жилой комплекс бизнес–класса «Румянцево-Парк» расположен в престижном юго–западном направлении Москвы. Комплекс отличает удобная транспортная доступность – рядом 2 станции метро «Саларьево» и «Румянцево», 3 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Мы не забыли и об инфраструктуре – внутри ЖК будут расположены магазины, рестораны и кафе, аптеки и медицинские центры. Недалеко от самого ЖК есть 6 торговых центров.
На территории комплекса для самых маленьких жителей будут открыты два детских сада на 200 мест каждый и школа на 1000 учеников, досуговые центры и магазины детских товаров.
Сам комплекс состоит из 3 корпусов с нестандартной архитектурой, собственным ландшафтным парком порядка 2 гектаров и продуманными планировками квартир. Первые жильцы получат ключи уже в конце этого года. Площадь застройки комплекса – 16,6 га.
Цены на квартиры в комплексе стартуют от 4,3 млн рублей без учета скидки от застройщика.
В «Румянцево-Парк» есть 3 варианта купить квартиру в ипотеку выгодно. Остановимся на каждом из них.
Ипотека с господдержкой
Эту программу анонсировали в мае этого года, и банки уже активно используют ее. Чтобы воспользоваться ипотекой с господдержкой по ставке 6,5%, нужен первоначальный взнос от 20%. Кстати, некоторые банки предлагают уже и ставку ниже озвученных 6,5% и первый взнос от 15%. Оформить такую ипотеку можно только до 1 ноября 2020 года.
Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей в регионах или 12 млн рублей в Москве и области и в Санкт-Петербурге и области.
ЖК «Румянцево-Парк» расположен в Новой Москве, а это значит, что вы можете взять в кредит до 12 млн рублей. Комплекс аккредитован в ведущих банках страны, а льготная ипотека доступна в 20 банках-партнерах. Некоторые из банков предлагают ставку даже меньше 6,5%.
Рассчитать ипотеку поможет удобный онлайн-калькулятор на сайте ЖК. Просто выберите нужную планировку и найдите лучшее предложение по ипотеке.
Виктория выбирает небольшую квартиру в строящемся доме. Она подобрала вариант однушки во втором корпусе – срок сдачи этого дома июль 2021 года – площадью 34,70 м2 за 6 394 400 руб. Виктория планирует внести первоначальный взнос 2 млн рублей и оформить ипотеку под 6,5% на срок 20 лет. С помощью калькулятора на сайте ЖК «Румянцево-Парк» она рассчитала примерный ежемесячный платеж. Он составил 32 805 рублей в месяц – столько стоит аренда квартиры в Новой Москве. Только Виктория будет платить за свою квартиру в новом доме.
Подать заявку на ипотеку вы можете онлайн на сайте ЖК, не выходя из дома. Заполните короткую анкету, а после этого отправьте в выбранные банки заявку в один клик.
Ипотека 0,01%
А можно ли еще уменьшить процентную ставку по ипотеке? Да, с помощью новой совместной программы Lexion Development и «Совкомбанка». Условия простые:
- Ставка составит 0,01%, а после льготного периода кредитования – 6,49%.
- Первоначальный взнос – от 20%
- Срок кредитования – до 30 лет.
- Льготный период кредитования действует в течение 12 месяцев.
- Кредитный договор должен быть заключен не позднее 30 сентября 2020 года.
- За время льготного периода вы оплачиваете платеж в размере 0,01% ежемесячно, а также обязательное страхование жизни.
Одобрена ипотека или нет вы узнаете в течение одного дня.
Вы сможете как платить небольшую сумму вместо полноценного ежемесячного платежа, так и досрочно погашать кредит, внося сумму больше. Сэкономить деньги на что-то важное, например отдых или ремонт, или сократить срок ипотеки – выбор за вами.
Ипотека в рассрочку
Если вы хотели взять ипотеку и погасить задолженность в ближайшее время, то стоит присмотреться к ипотеке в рассрочку. Да, вы не ослышались. Это специальная программа от «Сбербанка» сроком на 2 года, особенность которой заключается в уменьшении платежей за счет поэтапной выдачи кредита.
Вы платите тремя частями:
- Первую часть в размере 20% вносите сразу после подписания договора.
- Вторая часть в размере 30% перечисляется через год.
- Последний платеж вы вносите через 24 месяца, но не позднее 30 декабря 2022 года.
За счет такой рассрочки, вы экономите на уплаченных процентах и не переплачиваете лишнее.
Программа «Ипотека в рассрочку от Сбербанка» распространяется на трехкомнатные квартиры евроформата (кухня + две спальни) в третьем корпусе ЖК «Румянцево-Парк». Срок сдачи корпуса – конец 2022 года. Минимальная стоимость квартиры составляет 8,2 млн рублей, а площадь – 61,3 м2.
Летние скидки на квартиры
В «Румянцево-Парк» в июле действуют специальные акционные предложения. Узнайте, как вы можете сэкономить не только на процентах по ипотеке, но и на стоимости квартиры:
- Скидка до 18% на квартиры в ЖК «Румянцево-Парк». Скидка 10% действует на ограниченный пул квартир в первом корпусе ЖК «Румянцево-Парк». А при одновременной покупке машиноместа в подземном паркинге и квартиры скидка вырастет еще на 8%.
- Выгода на покупку квартиры до 1 млн рублей. В Доме Д1 доступны к продаже только 4 двухкомнатные квартиры со скидкой 10%.
- Кладовые помещения в подземном паркинге со скидкой 15%. Выгода действует при покупке двух кладовок одновременно.
- Скидка до 5% на неакционные квартиры. При бронировании квартиры, вы получаете скидку до 4% и дополнительный промокод на скидку 1% при звонке в офис продаж.
Листайте вниз, чтобы подобрать планировку или ознакомиться с проектом ближе. А если вам что–то понравится, то оставляйте онлайн-заявку на ипотеку.