Если вы планируете расширить свой дом, то не забудьте про формальности.
Пытаясь расширить дом, сначала вам нужно посмотреть на положения, содержащиеся в плане местного зонирования или в решении относительно условий развития. Эти документы содержат указания по допустимым размерам зданий. Изучив их, может оказаться, что запланированное расширение невозможно, поскольку в результате дом будет превышать допустимый размер застроенной площади или высоту или ширину переднего фасада. Если планы продления соответствуют договоренностям, изложенным в этих документах, вы можете приступить к дальнейшей подготовке. Проект расширения должен быть заказан у архитектора, а техническая экспертиза состояния конструкции и элементов здания должна быть заказана с учетом состояния недр.
Если зона воздействия здания не выходит за пределы участка, следует сообщить о расширении. В противном случае необходимо получить разрешение на строительство.
Сначала формальности, затем расширение.
Также важно соблюдать соответствующие расстояния от границ участка. В случае стен с окнами или дверьми расстояние от границы не может быть менее 4 метра, а если на стене нет окон - 3 метра. Возможны исключения из этого правила, например, когда ширина участка составляет менее 16 метров. Если однако, нет никаких исключений, вы можете попытаться выполнить дополнительную процедуру, зная, однако, что согласие дается только в особо оправданных случаях. А именно, вы можете обратиться в министерство строительства за разрешением на разрешение отклониться от технических и строительных норм. Если такое разрешение может быть получено, разрешение на строительство должно быть получено для запланированного расширения. В случае расширения применяются те же правила, что и при строительстве дома. На основании уведомления возможно строительство отдельно стоящих жилых домов на одну семью, зона воздействия которых полностью находится на участке. Если зона воздействия выходит за пределы участка, и это всегда имеет место, если дом расположен менее чем в 3 метра от границы, требуется разрешение на строительство. До начала строительства необходимо сообщить дату инспектору по надзору за строительством.
Пытаясь расширить дом, сначала нужно прочитать положения, содержащиеся в местном плане или решении об условиях развития.
Расширение дома, которое будет осуществляться без обязательного уведомления или разрешения, рассматривается как разрешение на строительство. И есть серьезные последствия - от необходимости уплаты пошлины за легализацию до сноса части здания, которая считается произвольной.
Как признать завещание недействительным?
Борьба со взятками по Сталински. Чего нам не хватает?
Новое крепостное право в России.