На просторах интернета прошла интересна новость – Минстрой предложил ввести новый критерий качества для возводимого жилья. Теперь у каждого дома будет свой срок жизни, который определят инженеры и архитекторы, а также подтвердит экспертиза. Застройщиков теперь обяжут информировать покупателей о сроке службы нового жилья.
Планируется, что для этого будет разработан специальный ГОСТ. Цифры cмогут посмотреть потенциальные покупатели в открытых источниках. Например, минимальный срок службы новостройки cегодня составляет 50 лет. Таким образом, молодые новоселы, которые только заселяются в квартиры, в пенсионном возрасте могут и вовсе остаться без жилья, так как его срок службы подойдет к концу.
Квартиры станут дороже и лучше, а черновых окон больше не будет.
С одной стороны, это шаг на пути к улучшению качества возводимого жилья. Всем известно, что в кризис девелоперы стараются сократить затраты на строительство любыми способами, экономя на материалах и рабочей силе.
В этом отношении показателен пример с черновыми пластиковыми окнами, когда застройщики устанавливают окна низкого качества из турецкого профиля и китайских комплектующих. В результате покупатели получают многочисленные проблемы в виде продуваний, промерзаний, плесени и грибка. Через пару – тройку лет им приходиться менять такие черновые окна на новые и переплачивать. С другой стороны, если срок службы дома превысит 50-60 лет, значит, покупателям придется доплатить за качественные квадратные метры. В-третьих, девелоперский рынок снова очистится, на нем останутся только сильные игроки, которые готовы делать ставки на качество. В выигрыше будут все – застройщики получат прибыль, а новоселы будут жить в комфорте!