Новость дня🔥
17 июля в Госдуму внесён законопроект о внедрении механизма ипотечно-накопительной системы (ИНС).
Ранее этот вопрос уже обсуждался, но так и не нашёл своего применения.
Такая система пилотировала в Сбербанке и в ряде регионов, ее называли «Накопительной ипотекой».
🔘Суть: для получения льготной ставки по ипотеке необходимо копить средства на первоначальный взнос в конкретном банке на счете, конечно же с мизерной доходностью.
Почему накопительная❓
Чем дольше копишь, тем меньше ставка по ипотеке.
Минимум 1 год.
Средний срок 3-7 лет.
Кредитная организация должна с вами заключить Договор жилищных сбережений (ДЖС), согласно которого организация обязуется:
▪️принимать поступающие от клиента или от третьего лица в пользу клиента денежные средства;
▪️выплачивать проценты на них;
▪️возвратить сумму сбережений при наступлении определенных договором срока или иных обстоятельств;
▪️одновременно с возвратом суммы сбережений заключить с клиентом договор целевого кредита на приобретение жилого помещения или финансирование участия в долевом строительстве
индивидуального жилищного строительства либо иного улучшения жилищных условий (договор целевого кредита) на условиях и в порядке, предусмотренных договором жилищных сбережений.
Важно👇🏻
▫️Вклады будут застрахованы в АСВ в сумме до 3 млн.₽
Возмещение по счету жилищных сбережений выплачивается в размере 100 % суммы
▫️В случае исключения банка из системы АСВ, ДЖС продолжает действовать на тех же условиях.
▫️Банк может отказаться от заключения ДЖС и расторгнуть его в некоторых случаях.
▫️Клиент может отказаться от договора до окончания срока.
Система должна заработать с 1 января 2021 года.
Хотели бы стать участником данной системы❓