А если еще точнее – нужно ли платить за нее налог? Вопрос, крайне актуальный в частном домостроении. Налоговая по этому поводу консультирует не очень охотно, в интернете тоже много противоречивой информации. И все же попробуем разобраться.
Начнем с определения. Мансарда – жилое, обустроенное помещение под крышей. Налог на нее в несколько раз меньше, чем в других жилых помещениях. Но и этого налога можно избежать. Каким образом?
- Если высота от пола до ближайшей точки потолка менее 2 метров (то есть 195 см – налог не платим)
- Если дом одноэтажный, то невысокая мансарда в расчет не идет.
- Удивительно, но многие избегают налога на мансарду просто с помощью лестницы. Если она является шаткой, временной, то ваше строение может быть замаскировано под временное жилье или недострой. То есть не мансарда, а чердак.
Налог на мансарду в двухэтажном доме считают так: площадь мансарды рассчитывается как половина площади первого этажа.
Кстати, хозяева домов площадью менее 50 м2 от налога освобождаются, но только в том случае, если дом построен на землях СНТ или ДНТ.
Лица, имеющие право на льготы: ветераны, пенсионеры, воины-афганцы, чернобыльцы. И даже представители творческих профессий, которые используют помещение в качестве студии. Так что рисуйте и лепите – это выгодно. А там, глядишь, и талант проявится...