Ранее мы уже писали о программе льготной ипотеки под 6,5% с государственной поддержкой и теперь представляем первые результаты!Разберем промежуточные итоги, объясним причины происходящего и расскажем о дальнейших перспективах данной программы.
Как развивается программа субсидированной льготной ипотеки ?
Руководитель аналитического центра "ДОМ.РФ" Михаил Гольдберг обнародовал первые результаты данной программы. По итогам первых промежуточных результатов мы узнали, что за период с 17 апреля по 20 июля 2020 года было взято более 80 тыс. льготных ипотек по субсидированной ставке 6,5% на 200 млрд. руб. Напомним, одной из целью программы было выдать более 900 млрд.руб. Таким образом, план выполнен на 22-23% (по данным нашей статьи https://zen.yandex.ru/media/id/5efccafc7716483f5c42b460/lgotnaia-ipoteka-pod-65-5f0e0dfa0d696b7b21c00f29 ).
Однако, Гольдерг утверждает, что у спрос на такую ипотеку у граждан только растет, людям необходимо свое собственное новое жилье, и вместе с тем, необходима помощь сектору строительства с помощью данной программы.
Есть ли более подробные промежуточные результаты?
- на 16 июля банки, участвующие в данной программе в сумме получили более 325 тыс. заявок на льготную ипотеку
- рассмотрено более 284 тыс. заявок
- одобрено более 216 тыс. заявок
- процент одобрения по заявкам составляет 76%
Почему возник массовый спрос на льготную субсидированную программу ипотеки под 6,5% с государственной поддержкой ?
- Людям необходимо приобрести новое жилье. Причины здесь могут быть разные: для одних "надоело" старое жилье, и они хотели бы приобрести недвижимость в новостройке, для других необходимо было перебраться из деревни, села в город, третьим не хватает квадратных метров.
- Более выгодные условия ипотеки. Если раньше ставка ипотеки составляла в среднем 11-12%, то сейчас данная ставка существенно снизилась до 6,5%. Некоторые банки выдают льготную ипотеку под 6 - 6,1%!
- Доступность. Чтобы стать участником программы, необходимо: гражданство РФ, покупка жилья в новостройке (дом может быть и в процессе постройки, а может быть уже быть сдан) и внесение 20% первоначального взноса.
На наш взгляд, россияне будут продолжать брать льготную программу ипотеки с государственной поддержкой по 6,5% в связи с доступностью и выгодностью для себя. Стоит отметить, что условия по данной ипотеке самые выгодные за всю историю развития данного портфеля банков. Если раньше ставка по ипотеке в среднем была 11-12%, то по сравнению с текущей программой, выгода составит 5,5% (12 - 6,5 = 5,5%).
Брали ли Вы ипотеку с государственной поддержкой по 6,5% ? С какими сложностями столкнулись ? Поделитесь с нашими читателями в комментариях и подписывайтесь на мой канал! Будет много интересных новостей и обзоров!