Бесплатный Мастер-Класс от инвестора с 14-летним опытом
Друзья, давайте сегодня поговорим о том, при каких условиях вам возвращается или не возвращается задаток на аукционах по банкротству.
Давайте, сначала рассмотрим ситуацию возврата задатка.
Первый вариант.
Если вы подали все документы на участие в торгах, но что-то сделали неправильно, например, заявки были оформлены не верно, то в этом случае вас не допускают до торгов, а задаток ваш возвращается.
Второй вариант.
Когда вы сами передумали участвовать в торгах. До определенного момента вы можете отказаться от участия и, в этом случае, если вы всё сделали своевременно, то задаток вам возвращается.
Третий вариант.
Если вы участвовали в торгах, но не стали победителем, то в этом случае победитель забирает объект, а всем остальным задатки возвращаются и вам в том числе.
Есть и второй сценарий, при котором задатки не возвращаются. Вам, по крайней мере, задаток не возвращается.
Какой это сценарий?
Первое.
Вы решили отказаться от торгов, но сделали это несвоевременно. В этом случае задаток уже не возвращается.
Второе.
Вы стали победителем, но договор- купли продажи не подписали. В этом случае получается, что победителем вы стали, договор не подписали, задаток вам не возвращается.
Третье.
Вы стали победителем, вы подписали договор купли-продажи, но не оплатили оставшуюся часть за объект. Получается, что объект куплен, но вы его до конца не купили. Выходит так, что вы сами не взяли и другому не дали. В этом случае задаток вам не возвращается.
Нужно иметь эти вещи ввиду. Всегда держите руку на пульсе. Если передумали, то отказывайтесь от торгов заблаговременно, а если не передумали делайте всё вовремя.
Что значит вовремя?
Договор купли-продажи нужно подписывать в определённое количество дней, оплачивать за объект полную сумму тоже нужно в определенное количество дней. Все эти регламенты и сроки описаны в информации об участии в торгах. Следите и делайте всё вовремя, тогда будет всё нормально.
Всё, друзья, на этом ставьте лайки, переходите к следующему видео, жду вас снова!
