За январь-июнь 2020 года в Краснодарском крае всего построено 29900 квартир, общей площадью 1908,4 тысяч метров! Это на 6% больше чем за такое же время в прошлом году.
Рост строительства в Краснодарском крае продолжился даже в период карантина. В целом в России за это же время объем введенного жилья уменьшился на 11%! То есть, в целом по стране ввели в эксплуатацию гораздо меньше жилья, но вот на Кубани падение отрасли не произошло.
Средняя площадь квартиры, построенной в Краснодарском крае за первое полугодие 2020 года, составила почти 48 м2, фактическая себестоимость строительства - 44187 рублей, что на пять с половиной тысяч дешевле, чем в прошлом году ( 49766 рублей). Такие данные приводят аналитики Краснодарстата.
Не совсем ясно, почему в Краснодарском крае уменьшается стоимость строительства метра. Есть, конечно, очевидные причины - постепенный отказ от традиционной и дорогой конструкции монолит-кирпич и переход на более дешевый вариант: монолит, навесной вентилируемый фасад или вообще блоки.
В Адыгее за это же время построили 1419 квартир, площадью 101,1 тыя метров, что наоборот - на 2% меньше, чем в прошлом году. Но зато в Адыгее. почему-то, себестоимость квадратного метра жилья составила всего 34,5 тысячи рублей. А это почти на десять тысяч рублей меньше, чем себестоимость квартиры в Краснодарском крае.
Неудивительно, что в последнее десятилетие Адыгея так активно застраивается жильем, особенно локации близкие к Краснодару: Яблоновский, Новая Адыгея, Энем, Козет.
Думается, что после строительства второй очереди Яблоновского моста в Адыгее понастроят еще больше жилья. Ведь вал переселенцев в Краснодарский край и Адыгею не снижается, несмотря ни на что. А значит спрос на жилье не будет снижаться.
Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк и подпишитесь на канал
Вот тут активно обсуждают уровень зарплаты на Кубани: официальные данные и реальны сильно разнятся
А вот тут текст про планы властей Кубани перевести бизнес в онлайн-торговлю