Ловись клиент, большой и маленький!
Самой распространенной причиной появления фейковых объявлений является желание риэлторов поймать в свои сети неискушенного клиента. Размещается вымышленный или уже проданный, или скопированный с сайтов другого региона и даже другой страны вариант с очень привлекательной стоимостью.
И когда по объявлению звонит клиент, ему сообщают, что объект был только что забронирован или продан. Но у риэлтора «есть похожее предложение», которое «лишь немного» дороже.
Дезориентированный покупатель, измученный поисками, часто соглашается приехать на встречу.
И ладно бы аналогичное предложение существовало на самом деле. Обычно у риэлторов ничего подходящего нет. Но клиент уже на крючке, и после несложной обработки его можно склонить к приобретению квартиры из базы агентства. Иногда совсем неликвидного.
Объявления-пустышки создают многие риэлторы – и частные маклеры, и сотрудники крупных агентств недвижимости. Но не они придумали фейки. Этот вполне легальный способ набрать базу клиентов изобрели продавцы товаров, прежде всего в интернет-магазинах. Теперь им пользуются и во всех остальных отраслях экономики.
Кстати, такие же фейки используют мошенники, которые якобы «находятся очень далеко от своей квартиры» и просят клиента внести задаток путем электронного перевода, чтобы «забронировать этот вариант» за ним. Несмотря на примитивность схемы, до сих пор находятся простаки, теряющие свои деньги.
Фейк фейку рознь.
Но далеко не все риэлторы мошенники. И отнюдь не каждый из них использует «пустышки» для заманивания клиентов. Профессиональные специалисты по недвижимости создают «маячки» – варианты, похожие на реально существующие объекты из базы. Но с более низкой ценой.
Такой способ применяется для того, чтобы проверить спрос и узнать реальную стоимость объектов в продаже.
Особенно тех, собственники которых не знают ситуацию на рынке и переоценивают ликвидность своей недвижимости.
Такие персонажи готовы годами продавать свои объекты и не понимают, что тратят чужое время и деньги зря. И предметный интерес на такие «маячки» – это весомый аргумент для снижения стоимости.
статья подготовлена на основе материалов с сайта news.news.ru
_________________________
Бесплатный подбор недвижимости!
Юридическое сопровождение!
Бонусы от компании!
Эти три аспекта от Группы компаний "Перспектива" должен знать каждый!
Работайте с профессионалами!
Группа компаний "Перспектива"
Бесплатный звонок по России;
8 800 333 77 69
Сайт компании https://perspektiva.vip
Инстаграм @perspektiva.vip