На сегодняшний день район считается одним из спальных, но далеко не дешёвых.. Сказывается и богатое прошлое, и мощная инфраструктура, и многое другое. Есть, конечно, вариант - Парголово, он разделился на две части - Парнас и пр. Просвещения, но это всё условно, т. к. расстояние от домов приличное (пешая доступность = 20-30 мин.), но и это никого не смущает, учитывая, что можно сэкономить до 1 млн. руб. Но поговорим, всё-таки, о домах прошлого века и об их степени комфортности для постоянного проживания:
1-комнатная: цена = от 3 500 - 3 800 млн. руб. - примерно, за 33 м2, тут цена зависит или от близости от метро, или этаж, как всегда, 1-й - дешевле. Стоимость характерна для Политехнической или пр. Просвещения, но чем ближе к метро, тем лучше контингент, доступность социальных благ и "корабли" сменяются "хрущёвками". На остальные микрорайоны накидываем 500-700 тыс руб.
2-комнатная: цена = от 4 200 млн. руб. - 45 м2, панельный дом 70-80-х годов, доступность к метро 15-20 мин. пешком, но такой же метраж в районе ст. м. "Озерки" будет стоить на 600-800 тыс. руб. дороже. Удельная и Лесная даёт возможность сэкономить до полумиллиона по тем же критериям.
3-комнатная: цена = от 5 300 млн. руб. - 60 м2, в 1,5 км от метро пр. Просвещения, но та же квадратура будет на 300-400 тыс. руб. дороже на том же расстоянии от ст. м. "Озерки", эта часть Выборгского района здесь дорогая, обусловлено это сравнительно новыми (1990-2010 г.) соседскими домами, хорошими планировками и благоустройством самого микрорайона. Расположение комнат "съедает" ещё 200-300 тыс. руб.
В общем, выбор есть и довольно широкий, при наличии личного а/м, выбор многих - Парнас, т. к. новый и динамично развивающийся, ну а те, кто ищет жильё, чтобы подходило для всех членов семьи, обратите внимание на пл. Мужества и Удельную, цены адекватные, да и доступность инфраструктуры тоже на уровне. В любом случае, решать только Вам. Удачи!
С уважением и заботой, Виталина.
#spb #vitalina_agent_advecs #спбнедвижимость #риэлтор #недвижимость #ипотека #квартира #дом #агентпонедвижимости #адвекс