Вы должны это знать, даже если все работы по ремонту квартиры или дома делаете не вы сами.
В случае капитального ремонта существующих домов для работ по разборке ненужных стен и перегородок, у вас должен быть дополнительный комплект чертежей сносимых конструкций.
Для выполнения демонтажного плана пригодятся старые чертежи дома. Если их нет, то сделайте обмеры дома и используйте обмерные чертежи (как делать обмеры см. здесь).
На демонтажных планах этажей не трогайте несущие стены, а сносимые перегородки и конструкции обозначьте крестиками. Дайте названия своим планам (1этаж, демонтаж, обмерный) укажите материал сносимых конструкций и, при необходимости, допишите примечания для подсчёта сметной стоимости демонтажа.
Итак, у вас уже под рукой есть готовый набросок планировки помещений дома (как делать планировку дома см. здесь), также готовы демонтажные планы.
Теперь, накладывая вашу планировку (копия плана на кальке без мебели и оборудования) на демонтажный план:
- отметьте разбираемые части стен и перегородок,
- уточните места новых стен и перегородок,
- отметьте вновь пробиваемые проёмы для проходов и окон.
Таким образом вы получите совмещённый план демонтажа сносимых (ненужных) стен и перегородок с планом монтажа новых стен и перегородок. Здесь же отметьте закладываемые и пробиваемые проёмы, с учётом несущих стен и перемычек над проёмами.
Этот чертёж является основным документом, не только при при подсчёте сметной стоимости ремонта, но и при ведении самих строительно-монтажных работ
В ходе творческой работы по перепланировке и реконструкции дома, ваш план ещё неоднократно будет корректироваться (и это нормально), но основная его идея должна быть сохранена до самого конца. Потому что от этого зависит общий вид и фасады всего дома.
Изменениям могут подвергнуться расположения и направления открываний дверей и закладка старых и пробивка новых проёмов для окон, а перегородки могут быть разобраны, позже заменены на ширмы, занавески или шкафы и многое другое.
По ходу этой работы у вас возникнут ещё больше вопросов, о которых вы раньше и не подозревали. В связи с этим, на этой стадии желательно, также взять некоторую паузу на поиски и изучение всей информации, касающейся вопросов инженерного оборудования и оформления дома.
К ним относятся мебель и бытовое электрооборудование, строительные и отделочные материалы. На это тратится основное время проектировщиков, не жалейте время на обдумывание и размышления, следуйте своей интуиции и жизненному опыту и у вас всё получится!
Имея монтажно-демонтажные планы и окончательную планировку по распределению комнат, вы можете на своих приступать к дизайнерскому проекту расстановки оборудования и мебели, а если считаете нужным, закажите проект дизайнеру, вы знаете, что от него требовать.
Напомню, что все факторы формирования дизайна каждой комнаты дома или квартиры подробно изложены в отдельных тематических статьях.