Друзья, всем привет. Меня зовут Александр! В наше время многие говорят что покупать недвижимость это невыгодно и прибыли не приносит. Но так ли это давайте разберёмся.
Смотрите на вещи трезво
Если вы бизнесмен у которого креативные идеи появляются каждую секунду как по щелчку пальцев то можете не читать! Вы сможете заработать и так. Но давайте возьмём простого человека. Который работает шесть дней в неделю и зарабатывает 30000 рублей в месяц. Он трудится какие-то деньги откладывает и так потихоньку накопил сумму денег в миллион рублей скажем. Представьте каким трудом ему это далось? Он стал думать куда можно эти деньги вложить и как их приумножить?
Варианты вложений
Какие варианты появятся у простых людей? Инвестиции, купить доллар, открыть бизнес и т.д И конечно купить небольшую квартиру (гостинку) и сдавать ее. Сразу оговорюсь у нас в городе можно купить такую квартирку за такие деньги. Все что я перечислил довольно опасно. Но как водиться чем выше риск, тем выше и прибыль и это правда. Но станет ли человек рисковать? Вспомните и представьте сколько он копил, каким трудом и поймёте что риск не для него.
Каков же доход?
При сдаче квартир всегда есть два вида заработать. Сдавать по суткам либо одним людям но на долго. Какой выбрать решать вам и там и там есть риски. Но рассмотрим сдачу на долгий срок. Скажем студентам. Они приехали учится и если все их устроит они будут снимать ее от 4 до 6 лет гарантировано. Проверено личным опытом. Маленькая квартира в моем городе Томске сдаётся примерно за 8000 тысяч рублей в месяц. Из них 2000 уйдёт на налоги. В итоге 6000 чистой прибыли в месяц. Это мало но и риски не велики.
Что в итоге?
Что мы имеем в сухом остатке? Человек с минимальным вложением трудозатрат и времени получает 6000 в месяц. Это плюс 20% денег к его заработной плате что в данном случае не мало. Как с ними поступить решать опять же вам. Я бы вкладывал их с умом и приумножал. Окупаемость довольно большая по времени. Но давайте трезво смотреть на вещи. Куда их потратит простой человек если не купит квартиру? Купит малину? Потратит на ерунду вроде айфонов какой нибудь шубы для жены и тд. Довольно спорный метод заработка но если вы человек который не готов рисковать и не может или по просту не хочет изучать сложные инструменты заработка то вариант самый подходящий. У тому же если вы уже жили на заработки в 30 т.р. То сможете жить и дальше но тут вы можете полностью тратить их на себя. А тот доход что приносит квартира откладывать для дальнейшего развития. Бизнес и прочие инструменты принесут денег больше. Но готовы ли вы воевать с налоговой? Находить решения по привлечению клиентов и тд? Это очень трудоёмкий процесс с которым я сталкиваюсь ежедневно. И поверьте не каждому это по силам.
P.S. Буду рад услышать вообще мнение на этот счёт! И подискутировать на эту тему. Если кому то был полезен то я счастлив. Спасибо за внимание!