Друзья, я не имею отношения ни к одному агентству недвижимости, и это позволяет мне делиться с вами кейсами, которые опробовал сам, или рассказали мои друзья. Итак:
Как снять квартиру в Москве без посредников?
Вариантов много, начнём с самых простых и известных. и закончим самыми сложными. все способы реальны:
Устраиваемся в агентство недвижимости, копируем базу и уходим
Способ старый как мир! Агентства недвижимости набирают людей ежедневно. Дело в том, что в этом бизнесе практически отсутствуют оклады, и идут туда далеко не все, поэтому практически любого человека берут сразу и без лишних эмоций. Конечно, в агентстве есть множество инструментов и баз, в которых можно посмотреть контакты прямых арендодателей, но на первом дне работы вам не дадут эти базы (хотя, иногда на первый же день вас могут допустить к прозвону и базам, всё зависит от того. куда вы попали), но не опускайте руки, на помощь придут коллеги. Просто подойдите к тому человеку, который занимается в этом агентстве арендой и попросите помочь. Вероятнее всего - он с радостью безвозмездно поможет.
Обводим агента вокруг пальца напрямую с хозяином!
Для этого способа нужно 2 человека. Вы находите квартиру, которая вам нравится, и звоните. С вероятностью 90%, там отвечает агент. Записываетесь на просмотр, лучше нескольких квартир в этом районе. Берёте с собой друга, который просто идёт немного вдалеке от вас, агента с ним не знакомите. Когда в приходите смотреть квартиру вас знакомят с хозяином
Внимание! Убедитесь, что это хозяин, это может быть тоже агент. Спросите на кого оформлена квартира. Агент начнёт изворачиваться, хозяин покажет документы или скажет что на него.
Если вы поняли. что в квартире кроме вас и агента есть хозяин, постарайтесь снять его на фото незаметно и отправьте фото с хозяином вашему другу. который ждет на улице. Далее, дело техники: вас агент выводит на улицу, а ваш друг ждёт хозяина и разговаривает с ним. Как правило работает хорошо
Если вам показали паспорт, то дело становится гораздо проще - найти человека в социальных сетях по данным - не сложно, ну или подойти к нему на улице обратившись по имени отчеству.
Снять квартиру через бабушек
Если вы выбрали район и несколько домов - дело стало за малым - найти где тусуются бабушки. Просто подходите к ним и знакомитесь (можете взять конфет и угостить). Вероятнее всего, бабушки будут знать все сдающиеся в округе квартиры.
Дать объявление в группе ватсап дома
У каждого дома есть группа ватсап, найти их можно через группы вконтакте микрорайона. Вступаете в группу и там спрашиваете кто именно сдаёт?
Идите в управляющую компанию дома
Ищите место, где расположена управляющая компания или ищите управдома (название управляющей компании всегда есть на доме), там вам дадут всю информацию о тех, кто сдаёт квартиру, но вы должны понравится.
Расклеивать объявления в интересующем районе
Вариант рискованный, в Москве не любят мусор, но можно аккуратненько клеить на скотч, так вы никому не навредите. Как правило по объявлениям звонок поступает в тот же день.Друзья, самое важное: заведите отдельную симку для этих дел. иначе месяц будете отбиваться от назойливых агентов!
А как искали квартиру вы, напишите в комментариях!