Привет друзья! Всё думал куда можно приложить свои знания по переездам в Москву) За свою не столь длинную жизнь я сменил более тридцати съёмных квартир, переезжал в Москву 8 раз и 7 раз из неё уезжал...да-да, не шучу, я каждый раз возвращаюсь обратно), я московский мазохист, который возит деньги из региона в Москву, ноя совершенно не огорчаюсь по этому поводу, я рад тому, что моя жизнь именно такая, какая она есть.
Я решил завести блог, так как не умею снимать (если честно и писать - то я не особо умею, но, надеюсь, что те, кто читает будут смотреть в суть, а не на орфографические ошибки).
Я решил написать пятьдесят статей, если найду своего читателя, то напишу ещё, ну а если нет, то просто заброшу этот блог). Тема, о которой я хотел бы рассказать сегодня важна для всех, и кто как ни человек, который семь раз уезжал - может рассказать о ней:
Как правильно рассчитать стоимость жилья в Москве
Москва - необычный город, в него можно въехать на "белом коне", а уехать в долг на бла-бла каре. Так и получается, когда вы не правильно рассчитываете своё бюджет. На что нужно обратить внимание:
Снять жильё в Москве для новичка не просто сложно, а очень сложно! Вам кажется, что приезжая в Москву вы также просто снимите жильё как и в своём городе? Спешу вас огорчить: жильё вы будете искать долго, а если найдёте, то с вероятностью 90% это будет либо сарай, либо жильё через агентов.
Как найти жильё самостоятельно и без комиссий - я обязательно расскажу в одной из следующих статей, такие варианты есть, но прибегая к ним нужно быть ещё более осторожным.
Всяческие анекдоты, которые вам рассказывают про приходящего хозяина, о кроватях в ванных комнатах - кажутся смешными лишь до того момента пока вы не попали в наш любимый город
На жильё нужно закладывать три суммы: сумма аренды за месяц, депозит и комиссия агента. Поэтому, если вы решили снять комнату за 15 000 рублей, то заплатить за неё вы должны 45 000 рублей. Это раздражает и напрягает, но большое количество людей именно так попадает.
Если у вас получиться обойти эти траты - хорошо, но лучше пусть остаток будет у вас, чем вам его не хватит и вы пойдёте ночевать в ночлежку, где ваши деньги будут потихоньку сходить на нет.
Итак, у вас есть три варианта снять жильё:
- Самостоятельно: оплатив две стоимости жилья: депозит + аренду.
- Самостоятельно, договорившись с арендодателем о том, что депозит вы разбиваете на две части, т.е. половина депозита + аренда.
- Через агента: депозит+аренда+комиссия агента.
Где вы будете жить пока не сняли жильё?
Учитывайте, что у вас на руках отдельно от суммы на аренду жилья должны быть деньги на руках. Минимум это 500 рублей на день, именно столько будет стоит какой-нибудь очень средний хостел
Кажется, что искать жильё можно начать ещё из дома, но, к сожалению, так не получается, смысла в звонках, особенно если вы ищите квартиру самостоятельно - нет, так как квартиры и комнаты в Москве, особенно нормальные - уходят быстро.
Деньги на то время, когда вы ищите жильё должны быть в вашем бюджете. Да-да, поиск жилья в Москве - это работа, и даже очень везучие люди тратят на это 5-7 дней, а обычно на это уходит 2 недели: в это время вы должны где-то жить, а вашим знакомым не особо хочется селить к себе ещё одного иждивенца!
Цены на жильё в Москве
Если очень сильно обобщить, то можно привести приблизительно такие цифры:
Приблизительная стоимость аренды комнаты в Москве
- центр и близко к нему от 25 000 руб.
- станции метро на удалении 40 минут езды на метро - 15 000 руб.
- неизолированную подальше от метро можно найти за 12 000 руб.
Ниже идет хлев или жизнь с бомжеватыми наркоманами или желчными бабками, лучше на такие не вестись.
Всегда помните, что коммунальные платежи в большинстве случаев не входят в стоимость, оговоренную с арендодателем. Прибавляйте ещё 15% к стоимости в среднем.
Ищите двухкомнатные квартиры и комнаты в них, поверьте, вы почувствуете разницу)
Приблизительная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве
Обычная бабушкина квартирка, из которой совершенно недавно вынесли бабушку недалеко от метро вам обойдётся в 25 000 - 30 000 руб + коммунальные услуги, ну а дальше всё по-нарастающей.
К стати, в реальности на диванчике возможно прямо перед вами ушла в мир иной бабуля, не удивляйтесь, вы в Москве!
Итак, первую ошибку мы обсудили: правильно рассчитывайте свои затраты на аренду. Не нужно надеяться на друзей - их в Москве нет!
Подписывайтесь на канал, расскажу много интересного!